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museshuner
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加入日期: Sep 2004
您的住址: 懸崖邊
文章: 1,462
引用:
作者jjhuang.tw
還有一個新聞:
國泰建設昨(16)日以27.89億元購買新店市光明街1,268坪土地,
每坪單價220萬元,不但刷新新店記錄,也同時創北縣新天價!

國泰建設給人的映像是很穩健的,這新聞我比較意外..
整個波段都沒出手,現在房價高到不行才出手.
我未來景氣我是悲觀看待,可是看別人的動作卻不一樣..
看不懂啊!!



說到新店

美河市不知已經廣告放送多少年了……
     
      
舊 2010-03-19, 04:00 AM #21
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museshuner離線中  
absent
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加入日期: Jul 2001
您的住址: TNN, TW
文章: 621
引用:
作者jeff641125
天母早就沒落了~~~之前不久天母西路還被稱為倒店街呢~~

基本上就是不食人間煙火的房東搞出來的~~~

租金一直漲~~漲到後來店家只好搬走或歇業~~~

新光三越蓋好後換成天母東路巷子裡的店面開始漲價~~~

不少小吃攤都被迫收攤~~~

能存活的大多店面是自己的~~~

之前我上班隔壁的店家也搬走了~~他在東區也有一家分店~~

租金比天母便宜~~業績卻比天母好~~~

所以她就把天母這家店給收起來了~~~~

天母已經沒有以前風光了~~不過那些房東好像視而不見的樣子~~


+1

天母當年會這麼高檔是因為外僑多......現在外商大家都撤了根本已經沒有甚麼"異國風情"..

上次去繞一圈紅紙滿天飛都租不出去.....醒醒吧....重心已經轉移了

不是每一個在天母的建案都能像 "玖住章" 這麼好賣的...
 
舊 2010-03-19, 06:43 AM #22
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young000
Junior Member
 
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加入日期: Nov 2000
您的住址: taipei taiwan
文章: 967
我到是覺得很多有一定年紀的有錢人很喜歡住在天母,這裡的生活圈跟商圈自成一格.

很難想像吧? 從芝山站沿著忠誠路再轉天母東西路,看過就覺得這裡是給有錢有閒的人住的...

天母一般商店街確實是沒落了,但取而代之的是三家百貨公司的興起促使這裡消費生活的改變,貴婦會喜歡去哪裡逛?

至於天母沒有捷運的問題,最大的障礙以及反對聲浪是當地的居民,可謂之台北國內的天母國,他們大概認為捷運只會帶來低素質的人潮
__________________
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感謝PCDVD維護管理群 ,PM已修復,麻煩7/19以後有PM給我的再PM我,謝謝
舊 2010-03-19, 07:13 AM #23
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young000離線中  
李麥科
*停權中*
 

加入日期: Jul 2008
文章: 51
引用:
作者young000
我到是覺得很多有一定年紀的有錢人很喜歡住在天母,這裡的生活圈跟商圈自成一格.

很難想像吧? 從芝山站沿著忠誠路再轉天母東西路,看過就覺得這裡是給有錢有閒的人住的...

天母一般商店街確實是沒落了,但取而代之的是三家百貨公司的興起促使這裡消費生活的改變,貴婦會喜歡去哪裡逛?

至於天母沒有捷運的問題,最大的障礙以及反對聲浪是當地的居民,可謂之台北國內的天母國,他們大概認為捷運只會帶來低素質的人潮

其實不一定是上年紀的有錢人喜歡住天母,但就像你說的,生活圈和商圈自成一格,像我媽根本就是賴著不走,本來我家要搬到台中去,可是他就不習慣又搬回來

但是拜託你,最好不要只用眼睛看天母,天母早就不是以前那種都是有錢人住的地方
天母國這個詞也很讓人反感,能不能請你不要這麼說好嗎?算是很誠懇的請求你
我不代表全部天母人,但如果可以,請你多認識一點天母人,你就知道
我們的確對自己住的地方有情感,但這種情感就像喜歡淡水、台中、民雄的人沒有兩樣
並且剛蓋捷運的時候,頂多只有大葉高島屋這個小型百貨公司,並沒有這麼多的人潮,天母有這麼多的人潮是這10年才發生的事情,大部分人當時的考慮仍是希望天母是普通的住宅區
如果說所謂的居民反對,理由也不過就是希望維持天母是住宅區而已,而不是甚麼低素質的人潮
況且,天母居民的反對聲浪總是輸給政府,假設政府還是決定設立輕軌和捷運,天母居民擋的了嗎?
我舉兩個例子,台北體院和蘭雅公園停車場,抗議了多久?還是照樣做

我知道要改變這個觀感:天母就是有錢人住的地方,不容易,但是聽到這樣的話還是忍不住想講一下
的確天母有不少的豪宅,也真的有有錢人,但是大部分的主體其實都只是很普通的中產階級而已,台北也有很多地方和天母類似,比如說內湖信義一帶,的確有很多的有錢人,但一樣也是很多的普通人
能不能不要隨便用天母國這種講法呢?請用同理心,如果我講你嘉義田僑仔,你會怎麼想?

此文章於 2010-03-19 08:59 AM 被 李麥科 編輯.
舊 2010-03-19, 08:57 AM #24
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李麥科離線中  
jeff641125
Golden Member
 
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加入日期: Apr 2002
您的住址: 台灣屏東
文章: 2,563
引用:
作者李麥科
其實不一定是上年紀的有錢人喜歡住天母,但就像你說的,生活圈和商圈自成一格,像我媽根本就是賴著不走,本來我家要搬到台中去,可是他就不習慣又搬回來

但是拜託你,最好不要只用眼睛看天母,天母早就不是以前那種都是有錢人住的地方
天母國這個詞也很讓人反感,能不能請你不要這麼說好嗎?算是很誠懇的請求你
我不代表全部天母人,但如果可以,請你多認識一點天母人,你就知道
我們的確對自己住的地方有情感,但這種情感就像喜歡淡水、台中、民雄的人沒有兩樣
並且剛蓋捷運的時候,頂多只有大葉高島屋這個小型百貨公司,並沒有這麼多的人潮,天母有這麼多的人潮是這10年才發生的事情,大部分人當時的考慮仍是希望天母是普通的住宅區
如果說所謂的居民反對,理由也不過就是希望維持天母是住宅區而已,而不是甚麼低素質的人潮
況且,天母居民的反對聲浪總是輸給政府,假設政府還是決定設立輕軌和捷...


說真的~~~天母真的沒啥人潮~~~~

現在 Sogo 一開~~~所有的人潮都往芝山站集中去了~~~

新光三越要是沒有電影院在撐~~我看早就收攤了~~~
__________________
Money
It can buy a House ,But not a Home
It can buy a Bed,But not Sleep
It can buy a Clock,But not Time
It can buy you a Book,But not Knowledge
It can buy you a Position,But not Respect
It can buy you Medicine,But not Health
It can buy you Blood,But not Life


So you see money isn't everything.
I tell you all this because I am your Friend,
and as your Friend I want to take away your pain and suffering.....
so send me all your money and I will suffer for you.
A truer Friend than me you will never find.


CASH ONLY PLEASE
舊 2010-03-19, 06:27 PM #25
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jeff641125離線中  
Ming
Elite Member
 

加入日期: Feb 2000
文章: 5,720
引用:
作者jeff641125
新光三越蓋好後換成天母東路巷子裡的店面開始漲價~~~

不少小吃攤都被迫收攤~~~

阿財和金仙的生意還是很好....

尤其是金仙...
舊 2010-03-19, 07:20 PM #26
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jeff641125
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加入日期: Apr 2002
您的住址: 台灣屏東
文章: 2,563
引用:
作者Ming
阿財和金仙的生意還是很好....

尤其是金仙...


這兩家的店面應該都是自己的~~~~

而且這兩家生意好就算了~~還一起漲價........

所以我有時候寧願騎車到德行東路去買便當也不願意吃這兩家~~~
__________________
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CASH ONLY PLEASE
舊 2010-03-19, 07:45 PM #27
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李麥科
*停權中*
 

加入日期: Jul 2008
文章: 51
引用:
作者jeff641125
這兩家的店面應該都是自己的~~~~

而且這兩家生意好就算了~~還一起漲價........

所以我有時候寧願騎車到德行東路去買便當也不願意吃這兩家~~~

話說,金仙附近開了一家50元便當.....還不難吃....
舊 2010-03-19, 08:00 PM #28
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李麥科離線中  
young000
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加入日期: Nov 2000
您的住址: taipei taiwan
文章: 967
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作者李麥科
其實不一定是上年紀的有錢人喜歡住天母,但就像你說的,生活圈和商圈自成一格,像我媽根本就是賴著不走,本來我家要搬到台中去,可是他就不習慣又搬回來

但是拜託你,最好不要只用眼睛看天母,天母早就不是以前那種都是有錢人住的地方
天母國這個詞也很讓人反感,能不能請你不要這麼說好嗎?算是很誠懇的請求你
我不代表全部天母人,但如果可以,請你多認識一點天母人,你就知道
我們的確對自己住的地方有情感,但這種情感就像喜歡淡水、台中、民雄的人沒有兩樣
並且剛蓋捷運的時候,頂多只有大葉高島屋這個小型百貨公司,並沒有這麼多的人潮,天母有這麼多的人潮是這10年才發生的事情,大部分人當時的考慮仍是希望天母是普通的住宅區
如果說所謂的居民反對,理由也不過就是希望維持天母是住宅區而已,而不是甚麼低素質的人潮
況且,天母居民的反對聲浪總是輸給政府,假設政府還是決定設立輕軌和捷...


那麼認真...,但我很肯定的是以後住進天母的絕對都是"有錢人,而且還很有閒" ,經由華固這麼一買,天母本身的特殊性又會開始引起有錢人注意

順道一提,當年我阿姨買天母是用現金買,後來買的人還是用現金買...貸款利率或成數對這些人有什麼意義?

我也還真希望我有什麼東西可讓別人稱呼我"田橋仔"
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舊 2010-03-20, 01:13 AM #29
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young000離線中  
Ming
Elite Member
 

加入日期: Feb 2000
文章: 5,720
引用:
作者jeff641125
這兩家的店面應該都是自己的~~~~

而且這兩家生意好就算了~~還一起漲價........

所以我有時候寧願騎車到德行東路去買便當也不願意吃這兩家~~~

會跑金仙重點都還是在他的滷肉飯和蝦捲阿

天母這邊沒啥可以吃的東西


50元便當我是不敢嘗試....

算他的成本...進貨..店租...人事等等的費用

要怎麼做出50元的便當

我會怕怕

另外就是la pasta...(義麵紡?)
明明就不是很好吃...
怎麼老是一堆人在排隊...

此文章於 2010-03-20 12:54 PM 被 Ming 編輯.
舊 2010-03-20, 12:53 PM #30
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