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*停權中*
加入日期: Aug 2012
文章: 48
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超過編輯時間、補充一下 :
引用:
如果是你說的那種有多名住戶的大樓 , 樓頂應該通常會拿來擺像水塔等東西 , 而且住戶多、水塔可能也較多 , 需要佔用較多空間 引用:
原來自己蓋還有省錢的問題 @@ 另外頂樓和二樓為什麼不好呢 ? 你說的大樓不要買是指各樓層不同住戶的那種嗎 ? 引用:
我想像屋頂的大概是像這樣 , 台灣建商或多數民眾不喜歡嗎     |
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2016-05-04, 01:42 PM
#11
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Elite Member
  
加入日期: Aug 2003
文章: 10,550
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可能因為斜屋頂就少一個空間可用
真有需要反正你可以去申請自己加蓋一個限高的鐵皮斜屋頂 應該不少人也比較喜歡平屋頂房子或說習慣 也比較容易修繕 斜屋頂有什麼問題，都只能花錢請人用 此文章於 2016-05-04 01:43 PM 被 cys070 編輯. |
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2016-05-04, 01:42 PM
#12
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,550
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引用:
頂樓怕漏水又熱 說是公共空間 漏水也沒人會幫你出錢，還是要自己修 二樓怕淹水，因為很多管線都集中在二樓 該棟管線設計不良或是有什麼問題或堵塞，排水出問題 通常二樓最慘 此文章於 2016-05-04 02:00 PM 被 cys070 編輯. |
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2016-05-04, 01:56 PM
#13
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*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
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引用:
你這些是外貌協會 台灣重功能 這種斜屋頂能幹嘛 徒增成本 還有不要忘記我們是地震帶 上面屋瓦掉下來砸死人 誰負責 多半樓頂都是平面型態 上置水塔或者水路等設備 這樣的房子 永遠有頂樓問題 頂樓還有頂樓 樓層問題cys070幫你答了 他專業的 能清楚解釋絕對是買過用過不要錯過  大樓物件則是沒地權 不動產值錢是地不是房 買大樓多半都是享樂主義者居多 另外台灣大樓越來越誇張 公設管理費機八管委會 最近看到有人花了1.25B買198坪 腦壞掉 乾脆去買塊地自己蓋不會 自己圈地當猴王 何必擠雞籠 國外因為地大 房子可以蓋的漂亮還有地權 投報率高 所以這十年來就陸續有人出走 此文章於 2016-05-04 02:04 PM 被 lzarconlony1 編輯. |
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2016-05-04, 02:02 PM
#14
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Power Member
 加入日期: Apr 2002 您的住址: 台中
文章: 563
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台灣建築法規有一個東西叫"容積率"...
不是你隨便有一塊地爽拿錢蓋個台北202就可以蓋的... |
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2016-05-04, 02:10 PM
#15
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Senior Member
加入日期: Mar 2012 您的住址: 地球
文章: 1,303
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引用:
今年過年去日本輕井澤玩，深深感覺住雪地國家的房子一定要蓋斜式屋頂 在輕井澤街道上看到其中一家沒有斜式屋頂，它屋頂積的冰就跟屋頂小圍牆一樣高，而且是冰不是雪喔(雪融過後再結成塊)，鏟子都鏟不動，還不知道會不會把房子壓垮 其他家斜式屋頂只要稍微一抖雪就自己從屋頂上掉一大片下來
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 [/url] 老柏 老柏(第二)   老柏(第三) 老柏(第四) |
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2016-05-04, 03:04 PM
#16
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Golden Member
加入日期: Dec 2002 您的住址: 飛機跟捷運在窗外跑來跑去...
文章: 2,531
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樓主說的就是有些三重自建公寓的做法...
正常的是蓋好後再搭鐵皮加蓋 我現在租的是直接把加蓋的頂層用鋼筋水泥蓋好  那你說搞不好它不是加蓋,而是原本合規的樓層啊? 不是... 1這層樓沒有戶號,所以也沒有獨立水電錶,必須跟樓下共用 2水錶不是放頂樓,放在樓梯間(因為原本放水錶的空間被蓋成房子了) 3這層樓沒有樓梯再上頂樓了,必須爬安全梯上天井 (原本還沒挖洞勒,是後來為了做防曬工程弄的) 我只能說...有些地方好像沒有法律存在一樣啊...  |
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2016-05-04, 03:14 PM
#17
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,550
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引用:
這種要看民國多少年蓋的~忘記是民國8x年以前不拆列管 你之前住的社區公寓頂樓也不少這種 這類只能整修，不能重蓋 假如是那之後新蓋的，去檢舉就知道會怎樣  . 此文章於 2016-05-04 03:26 PM 被 cys070 編輯. |
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2016-05-04, 03:21 PM
#18
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*停權中*
加入日期: Aug 2012
文章: 48
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多學到一些東西與觀念、謝謝解答的各位
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2016-05-04, 03:26 PM
#19
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*停權中*
加入日期: Nov 2012
文章: 926
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做防水 跟 蓋鐵皮屋 蠻賺的 每家都漏阿
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2016-05-04, 03:35 PM
#20
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