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*停權中*
加入日期: Jun 2001 您的住址: 安南區海佃路
文章: 250
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請教關於房屋拍賣優先購買權問題？？
請教各位大哥
關於房屋經法院拍賣 承租人是否有優先購買權？？ 或是競標價高者得？？  謝謝 |
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2006-10-25, 06:00 PM
#1
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Master Member
  
加入日期: Mar 2005
文章: 1,851
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優先購買權應該是進入法拍程序前的事
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 History doesn’t repeat itself, but it does rhyme 暫離..... |
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2006-10-26, 02:50 AM
#2
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Senior Member
 加入日期: Dec 2000 您的住址: 台中市
文章: 1,089
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依土地法第一0四條規定，基地出賣時，地上權人、典權人或承承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。執行法院應於拍定後通知基地所有權人，基地所有人接到通知後十日內可主張優先購買，於接到通知十日內不表示者，其優先權視為放棄。若法院未通知，並不影響拍賣效力，但也不會影響基地所有人的優先購買權
依上列條件,您可以依結標價優先購得,對方假設出300萬,那您也必須出到300萬 |
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2006-10-26, 07:36 AM
#3
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*停權中*
加入日期: Jun 2001 您的住址: 安南區海佃路
文章: 250
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了解
謝謝大家解說 等進入法拍程序再看看 |
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2006-10-26, 09:25 AM
#4
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