請教關於房屋拍賣優先購買權問題？？
 

請教各位大哥
關於房屋經法院拍賣
承租人是否有優先購買權？？
或是競標價高者得？？
:rolleyes:
謝謝

優先購買權應該是進入法拍程序前的事

依土地法第一0四條規定，基地出賣時，地上權人、典權人或承承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。執行法院應於拍定後通知基地所有權人，基地所有人接到通知後十日內可主張優先購買，於接到通知十日內不表示者，其優先權視為放棄。若法院未通知，並不影響拍賣效力，但也不會影響基地所有人的優先購買權

依上列條件,您可以依結標價優先購得,對方假設出300萬,那您也必須出到300萬

了解
謝謝大家解說
等進入法拍程序再看看