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Advance Member
  加入日期: Jul 2005
文章: 452
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購買新成屋時預付訂金尚未簽約..後悔是否能退回部分訂金
我哥前幾天看桃園市房子時..
在房屋代銷公司銷售人員遊說之下.. 買了一間600萬30坪的房子.. 付了12萬訂金..回來後..後悔尚未簽約.. 是否可以從銷售公司拿回部分訂金呢.. 感謝回答.. |
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2005-08-27, 03:37 PM
#1
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Senior Member
 
加入日期: Jul 2002 您的住址: 台北市
文章: 1,176
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不行
硬著頭皮買或當12萬丟水溝
 你哥符合248條及249條第2款 民法 第 248 條 訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。 第 249 條 (定金之效力) 定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定： 一 契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。 二 契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求 返還。 三 契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加 倍返還其所受之定金。 四 契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之 |
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2005-08-27, 09:49 PM
#2
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Advance Member
加入日期: Jul 2005
文章: 452
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我在網路上收尋到的也是跟你貼的一樣..
不過總是想想看有無補救方式.. 當初跟他說別付太多訂金.. 哪有人第一次看屋10分鐘就刷卡付12萬.. 那12萬可以轉移給別人做為同一建案抵用嗎.. 如果可以就上網拍賣.. 此文章於 2005-08-28 03:34 AM 被 ken33 編輯. |
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2005-08-28, 03:30 AM
#3
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*停權中*
加入日期: Jan 2001 您的住址: 講到淹水你會想到哪裡？
文章: 1,829
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就法而言是沒辦法啦（除非能提出非自願性付款證明）
但可以考慮去跟對方談一下，說最近家裡經濟狀況很困難，暫時不能購屋，看看對方能不能接受。 |
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2005-08-28, 07:42 AM
#4
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*停權中*
加入日期: Dec 2001
文章: 409
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引用:
跟代銷公司喬一下 應該可以拿回一部分 |
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2005-08-29, 12:14 AM
#5
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