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加入日期: Aug 2001
您的住址: TaiPei
文章: 1,165
房屋貸款的轉讓問題

某甲有一間貸款未付清的房子想要出售給某乙時,某甲必須自力清償本身的貸款,而某乙則必須另外申請一份貸款,無法將某甲的貸款剩餘的部分接手過來繼續按月支付。

以上是我所知的情形,如果確實只有這種辦法的話,在我的印象中有聽說過債務可以轉讓,那麼像房貸這種債務為何不能轉讓呢?對銀行來說只是換一個人付款給你,除了對接手者的信用和經濟狀況審核以外,還有什麼困難之處嗎?
     
      
舊 2005-07-05, 01:09 AM #1
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qwerty離線中  
ash690
New Member
 

加入日期: Dec 2001
您的住址: 嘉義
文章: 7
應當是先請乙方找好要承作房貸的銀行,
做完房屋鑑價及對保等動作,
然後房屋過戶完成產權轉移後,
乙方的貸款銀行會撥款給甲方的貸款銀行,
清償甲方未償完的貸款,
甲方可向原貸款銀行申請清償證明,
產權及房貸就由乙方接手了.
 
舊 2005-07-05, 02:18 AM #2
回應時引用此文章
ash690離線中  
qwerty
Senior Member
 

加入日期: Aug 2001
您的住址: TaiPei
文章: 1,165
謝謝!果然是可以的啊。
舊 2005-07-05, 10:24 AM #3
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