房屋貸款的轉讓問題
 

某甲有一間貸款未付清的房子想要出售給某乙時，某甲必須自力清償本身的貸款，而某乙則必須另外申請一份貸款，無法將某甲的貸款剩餘的部分接手過來繼續按月支付。

以上是我所知的情形，如果確實只有這種辦法的話，在我的印象中有聽說過債務可以轉讓，那麼像房貸這種債務為何不能轉讓呢？對銀行來說只是換一個人付款給你，除了對接手者的信用和經濟狀況審核以外，還有什麼困難之處嗎？

應當是先請乙方找好要承作房貸的銀行，
做完房屋鑑價及對保等動作，
然後房屋過戶完成產權轉移後，
乙方的貸款銀行會撥款給甲方的貸款銀行，
清償甲方未償完的貸款，
甲方可向原貸款銀行申請清償證明，
產權及房貸就由乙方接手了．

謝謝！果然是可以的啊。