|
||
|
Major Member
 加入日期: Jan 2003 您的住址: 雞籠
文章: 220
|
合約已經簽了,房東今天卻說要把房子賣了,希望我們搬出
請教各位,昨天才剛和房東委任的會計簽訂房屋租賃契約,合約中載明租賃期限為一年,租賃契約是買坊間出售的房屋租賃契約.不過今天卻接到東森房屋的電話,說房東已經決定將房子出售而沒有和會計溝通好,希望我們搬出去
雖然口頭說沒有和會計溝通好,不過契約中都有房東的簽名和印章.現在一句沒有溝通好就要我們搬出.實在不能接受.我們已經在這住了三年半了. 想請教各位,合約已經簽了,房東是否有何根據要求我們搬出? 希望各位給點意見.謝謝 |
|||||||
2006-07-01, 02:45 PM
#1
|
|
|
Regular Member
 加入日期: Aug 2001
文章: 53
|
引用:
買賣不破租賃。繼續住一年。 |
|||
|
2006-07-01, 02:47 PM
#2
|
|
|
Major Member
加入日期: Nov 2005 您的住址: 春日山城
文章: 288
|
不能
引用:
買賣不破租賃，所以只要租約是有效的，且不超過5年，即使賣掉，接手的人還是要租給你們。所以通常這種房子沒人要買，這也是他叫你們搬的原因，妳可以安心住，不過若很不爽，也可以跟他要一些搬遷費再搬，房東若急著賣一定會給的，這也是海蟑螂存在的原因。 |
|
|
2006-07-01, 02:49 PM
#3
|
|
|
Advance Member
  
加入日期: Sep 2002
文章: 457
|
你的房東怎麼那麼強勢呀??我爺爺租給別人房子，租金從一個月欠到十個月沒付，結果那家人落跑，屋裡剩一堆帶不走的爛棉被、衣服、桌椅、神龕@@，最後還要幫他們善後，花錢找人粉刷、清潔、真是賠了夫人又折兵；不過好像房客欠房租，他們死賴著不走，當房東的好像也沒什麼辨法吧!!!我真的要發好人卡給我爺爺
__________________
|
|
2006-07-01, 03:08 PM
#4
|
|
|
*停權中*
加入日期: May 2000
文章: 7,451
|
引用:
正是如此！ 繼續住！  |
|
|
2006-07-01, 03:15 PM
#5
|
|
|
Major Member
加入日期: Aug 2001
文章: 298
|
我家的某房客也很誇張...
住滿了一年，「才」繳住滿這一年的房租∼ 還要一再打電話催... 他的三個兒子都事業有成，沒想一個月幾千塊繳不出來... 等租約到期沒什麼好說的，立刻叫他們搬走∼ 目前變成半年繳∼ 一樣是住完了半年，才繳這半年的錢！ |
|
2006-07-01, 03:19 PM
#6
|
|
|
Major Member
加入日期: May 2001 您的住址: 台灣
文章: 219
|
沒錯.買賣不破租賃.正常繳錢住到合約滿就好了.有合約沒有辦法趕你們.
__________________
|
|
2006-07-01, 06:12 PM
#7
|
|
|
Amateur Member
加入日期: Apr 2002 您的住址: 台北
文章: 43
|
出外人的悲哀!!
去年年底我也遇到相同的問題. 突然說一個月要我們搬出,因為房子有人買了. 我們同學之間怕麻煩,於是我們搬了. 房東也有付我們一個月的違約金. 只是那種感覺很差!! |
|
2006-07-01, 06:42 PM
#8
|
|
|
Advance Member
加入日期: Mar 2004
文章: 319
|
簽了合約法律上是站得住腳的，不用擔心，
去各地方法院網頁上看看就知道了，一堆法拍屋資訊上面註明點交不點交， 或是註明目前有無人居住，就是這種狀況， 要提早搬家可以，先來個搬家費，以及這段期間衍生的損失，不然東森房屋敢怎樣？再騷擾就告他...... |
|
2006-07-02, 01:47 AM
#9
|
|
|
Elite Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: Vancouver, Canada
文章: 15,006
|
引用:
國外我遇到差點要找警察來趕人...  |
|
|
2006-07-02, 08:21 AM
#10
|
|
