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Earstorm-2
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加入日期: Dec 2006
文章: 944
引用:
作者samwu995
正解 給你按贊...

利率才是決定房價因素
如果利率調到5~6%,那些投機客跟財團就會拋售出來
房價就下來了
近十年政府有意無意放任低利率就是放任炒房
死的是老百姓 爽的是財團


沒錯, 利率才是大殺器, 一升就哀號遍野了..

只是.. 受創最重的莫過於一般自住的.. 悲哀時代/世代.

投資/財團雖然也會大受打擊, 但只要斷尾脫出就好.

只是跟著高漲的房價卻一定要買房供養家庭, 這下會很慘.

喔, 至於一般小民眾搭順風車玩一下的, 這我沒什麼同情心, 死好.

也不看看自己口袋, 利率一升準備實際貶值吧.

PS. 不要真的用資產方式計算, 用償還能力來計算.
     
      
舊 2012-10-13, 08:50 AM #71
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Earstorm-2離線中  
sutl
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加入日期: Jan 2002
您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
引用:
作者applebread
我只是想知道身邊一堆人說『北部需求永遠存在,有需求價格就不會跌』
這謠言是哪來的? 如何破解?

『東京需求永遠存在,有需求價格還是會跌』

而且房價崩盤之後,很多衛星城市住宅區反而沒人住了,大多數人搬到離東京都心近的住宅區。
 
__________________
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舊 2012-10-13, 03:30 PM #72
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sutl離線中  
passerx
*停權中*
 

加入日期: Feb 2005
文章: 164
引用:
作者sutl
『東京需求永遠存在,有需求價格還是會跌』

而且房價崩盤之後,很多衛星城市住宅區反而沒人住了,大多數人搬到離東京都心近的住宅區。



爆一次已經夠他們受的了, 日本應該是不敢再炒房產了,
只要他們自己人不做光憑外資是炒不動的.

台灣就是因為太多不知死活的小老佰姓也想撈一筆,
推波助瀾下才會被炒到今天這種離普的境界,
不然光憑財團建商是不可能炒得動的,
看看高雄就知道沒足夠的人配合炒就只有跌的份.

舊 2012-10-13, 06:24 PM #73
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passerx離線中  
Earstorm-2
*停權中*
 

加入日期: Dec 2006
文章: 944
引用:
作者passerx
爆一次已經夠他們受的了, 日本應該是不敢再炒房產了,
只要他們自己人不做光憑外資是炒不動的.

台灣就是因為太多不知死活的小老佰姓也想撈一筆,
推波助瀾下才會被炒到今天這種離普的境界,
不然光憑財團建商是不可能炒得動的,
看看高雄就知道沒足夠的人配合炒就只有跌的份.



所以我才說那些配合著玩的人死好, 這通常是已經有一間然後去貸款衝第二間的.

至於只買一間給跟家人一起住的, 只能說生不逢時, 被拖累了, 食衣住行還是生活所需..

今天去逛逛, 一堆衝上20, 相隔不過一年(去年還17~18), 不怕死的還很多.

暫時不用怕房價會掉, 問題是.. 短時間內無法脫手的人..
舊 2012-10-13, 06:41 PM #74
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Earstorm-2離線中  
Stonehendge
Senior Member
 

加入日期: Jun 2003
文章: 1,366
1.還沒持續看到跳樓/燒碳的新聞(不過當然有人會懷疑....算了,還是別踩線扯政x )
2.住中/南/東部的,觀察一下身旁的年輕一輩的親戚朋友是不是還是一窩蜂往天x國跑

從日常生活觀察起就可知道,不用隨霉體起舞
舊 2012-10-13, 07:08 PM #75
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Stonehendge離線中  
lppi2006
Major Member
 
lppi2006的大頭照
 

加入日期: Jan 2005
您的住址: Taipei
文章: 150
一坪100萬的榮景看不到了
讓我國GDP成長的火車頭失去動力
太可惜了
舊 2012-10-14, 08:56 AM #76
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lppi2006離線中  
esp002
Major Member
 
esp002的大頭照
 

加入日期: Jan 2002
文章: 229
Post

引用:
作者Earstorm-2
所以不是房價為主因, 而是人們收入越來越少而購買力/支撐力降低.

當然, 平穩到吃不飽, 餓不死那還算OK, 頂多就是存不到錢.

繼續惡化下去.. 就不是上面講得那麼風平浪靜了, 而是悲劇.


即使人類從地球上滅絕了都不算啥悲劇。
舊 2012-10-14, 10:40 AM #77
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esp002離線中  
iamdavidga
Master Member
 

加入日期: May 2004
您的住址: 高雄鳳山<===>彰化火車站附近
文章: 2,357
引用:
作者archarch
新莊大地主不就是某報社老董 ??


黏合爆嗎???????????
__________________
我是David

死會 很幸福
舊 2012-10-14, 10:43 AM #78
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iamdavidga離線中  
cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,728
引用:
作者iamdavidga
黏合爆嗎???????????

豬油屎爆.........
舊 2012-10-14, 10:45 AM #79
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cys070離線中  
palmdeve
Power Member
 

加入日期: Jul 2009
文章: 560
引用:
作者JXL
我從來也沒想過 撿便宜的房子
因為如果房地產垮了
台灣的就業市場也不要想能倖存

台灣的資金太多都在房地產泡沫
當泡沫開始破 失業人口會更多
這波只是房仲
然後營建業
銀行
保險等等 向外擴張
即便不倒 裁員縮編 無薪假 減薪 免不了
就更壓低薪資水準

早晚的.....


那也OK阿

全部回到3,40年代

不好嗎?

倒吧 倒吧 通通倒吧
舊 2012-10-14, 11:06 AM #80
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palmdeve離線中  


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