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Major Member
 
加入日期: Jan 2005 您的住址: Taipei
文章: 150
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引用:
這種買賣房子投機的事業，根本就是不公平的賺錢機制 政府還一直補助... 看看台灣多少有錢家族是從種行業獲利變成富豪 基本生活的保障，是政府要提供給人人生活的機會 而不是把機會變得愈來愈少，愈來愈難獲得. 當「住」的問題變成不是大多數人可以負擔時 貧富差距就會更邁進一步 房市，觀望下去吧...
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《咸陽城東樓》 一上高樓萬里愁，蒹葭楊柳似汀洲。溪雲初起日沉閣，山雨欲來風滿樓。 |
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2007-03-11, 04:40 AM
#71
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Elite Member
  
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
還好啦，雖然房價在漲，房租卻幾乎不動如山  只要到老都有錢租屋的話，有沒有房子並不重要 
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歐洲輪胎滾動阻力&溼地煞車&噪音查詢 日本輪胎滾動阻力與溼地煞車查詢(歐洲阻力A＝日本阻力AAA)(歐洲跳過D) 貧弱家庭兒童愛心早餐計畫 手機請勿使用台哥大700MHz 4G LTE頻道，以免干擾無線麥克風運作。 推薦網站 我不爽健保局 巴士大叔之部<-華航飛安不良的原因 國家的遠見 站內特別推薦連結 yahoo賣片被抓 由於著作權法第八十七條第四款的緣故 賣海外正版是違法的喔(刪除紀念) 又有人受害了 好書推薦：快樂為什麼不幸福？ 本書不討論快樂更不討論幸福，講的是大腦如何理解世界。 好書推薦：大腦決策手冊 該用腦袋的哪個部分做決策？ 了解自己與別人怎麼使用腦袋瓜(因被發現是抄襲的所以下架了喔) 好書推薦：販賣債務的銀行 了解銀行如何使一般人建立錯誤的借貸觀念，讓老百姓成為金融佃農，一輩子替銀行工作 好書推薦：企業的性格與命運 企業的本質是無道德的，企業努力的把自身成本轉嫁成社會成本，以大幅提高獲利。 DVD 好書推薦：沒有中國模式這回事！ 雖然書名有中國，但其實是講近代全球經濟史，讓你從經濟學的角度理解歷史。 好書推薦：搶救35歲 十五張證照找不到好工作、四十歲結婚成家是常態、雙薪家庭也只敢生一胎、房貸要背到七十歲… |
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2007-03-11, 04:59 AM
#72
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*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
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賠與不賠, 要跟其他物價比較.
不過, 從前的網路泡沫造成電纜資源充沛... 會不會再來一次呢? |
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2007-03-11, 05:02 AM
#73
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*停權中*
加入日期: Feb 2007
文章: 3
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資產等於負債
不過那一個主持人及作者有講明 等你被套牢後 跟住套房有什麼不一樣 一個看不到，省得心煩 一個天天看到，煩到死 |
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2007-03-11, 05:33 AM
#74
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*停權中*
加入日期: Jan 2007
文章: 0
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現在房價這麼高
手上有房子的人都很想把房子賣掉等下跌再買回來 (我承認我也這樣想) 只是房子賣掉要住哪裡呢 只能說景氣這種東西幾乎完全無法預估 兩三年前房價只有現在七八成的時候 怎麼沒有投資達人教大家買房子(講了大概也會被當成神經病白痴)？ 又怎麼沒什麼人敢逢低搶進？ 大家都覺得希望在大陸台灣已經沒望了吧 雖然現在大家好像還是這樣覺得 可是房價就是可以逆勢上揚 不知道有哪個經濟專家可以給個合理的解釋 都推給投資客好像怪怪的 投資客都是笨蛋還是銀行都是笨蛋嗎？ 房市不可能只靠投資客就有辦法一直往上推吧 |
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2007-03-11, 09:26 AM
#75
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*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 124
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崩盤的話
那三峽台北大學那個百億造鎮的不是虧死了 一定會幫忙炒的 大絕招應該是升息 不然一堆錢在市場亂竄 當然到房地產去 要不然就是地球暖化 海平面上升 盆地台北即將XX 有專家出來警告的話 |
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2007-03-11, 09:41 AM
#76
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*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 124
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引用:
合理的解釋 ? 就是低利率和2008阿 |
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2007-03-11, 09:44 AM
#77
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Elite Member
加入日期: Oct 2002 您的住址: Coruscant
文章: 4,466
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SARS之後的大賣，主要原因在於自住型客戶忍太久了(30歲上下)
因為之前房價高，乾脆不要買 五、六年前正好遇到景氣全面下跌，再加上sars，利率又一路下滑(4%的優惠利率就有人搶進了) 在房價、利率都相對低點的狀況，自住型的人就忍不下去，大舉買屋 最近利率上升，但因為高鐵、捷運等交通建築炒作，再加上建築原料全面上升，所以房價得到支持 但自住型的客戶個人覺得應該已慢慢退出市場，投資客已全面進入 (不過銀行為了吸引客戶，房貸利率愈調愈低，景氣最低點時，優惠利率遠低於銀行利率，現在則是相反，連我都已把原本的優惠房貸轉貸到更低的銀行房貸了) 不斷炒高房價的同時，因為全球景氣還沒有明顯下降，目前台灣房價沒有下跌的理由 (不過應該已是這波上漲的高點，銀行的房貸低利率其實也是支持現在房市的力量之一，讓想買房的人出現錯覺，忘了房價已升了好一段時間，這種狀況我在猜應該還可以維持個三、四年左右)
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2007-03-11, 10:11 AM
#78
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Senior Member
加入日期: Jun 2003
文章: 1,366
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看來還是一堆人搞不清楚..........
支撐房價的因素不是房地產商或投機客炒作啊! 他們只不過是觀查入微+洞悉人性所以順勢搭便車賺一筆而已 真正讓房地產價格降不下來的其實就是板上一般辛苦揹貸款的上班族! 就是因為繳貸款繳了幾十年實在太辛苦了,所以更不肯認賠賣出 好歹也賺個5%,10%也好 "人性"天生就有不肯吃虧的心態 正是因為如此,"人"就會想盡辦法去提高交易價值 反正即使價格不好,還可以給後代住 20年後貸款差不多也繳完了,子女也都長大準備成家立業了 直接給他們住是最好的方法,yeah! 何必便宜賣給別人撿便宜咧? 空屋率高,供給過剩並不會讓房地產崩盤 而是讓租屋市場蓬勃發展 |
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2007-03-11, 10:45 AM
#79
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Junior Member
加入日期: Jun 2001 您的住址: 台灣
文章: 940
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2007-03-11, 10:58 AM
#80
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