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*停權中*
加入日期: Sep 2004 您的住址: 懸崖邊
文章: 1,462
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2011-11-06, 02:20 AM
#51
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Power Member
 
加入日期: May 2007
文章: 513
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引用:
一般老百姓跑去貸款買房子，又要生活又要貸款，薪資肯定是吃緊的， 想有多餘存款並不容易。 要是發生擔保品價值不足，銀行要求個50萬、100萬，有辦法輕鬆應付的人應該不多？ 而房價動輒千萬以上，跌個20%應該就有不少人準備跳樓了。 再來，擔保品價值不足的時候代表市場慘淡，房屋肯定很難賣，想脫手有難度。 比較稀罕的事情是，眼看著其他國家的房價漲漲跌跌， 多數人買房子從來沒考慮過這個風險。(還是根本不知道有這種事？) 台灣房價只會漲！這種堅強的信心會造成災難。 投資客高明的地方就是綁架一般老百姓一起上車，車翻了不只他會死，其他人也會。 空屋稅要施行實在很容易，空屋的定義是整月用電量不到XX度，只要有個冰箱就超標。 連冰箱都沒有代表根本沒人住，判定上不困難，甚至沒有人能逃漏稅。 但施行起來後果難料。 此文章於 2011-11-06 02:47 AM 被 NONOPIG 編輯. |
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2011-11-06, 02:38 AM
#52
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*停權中*
加入日期: Jan 2008
文章: 10
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引用:
沒有啊... 台中就曾經跌過.. 還很慘...  台北好像沒有跌過就是了? |
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2011-11-06, 02:49 AM
#53
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Golden Member
加入日期: Feb 2004 您的住址: 從來處來
文章: 2,764
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引用:
這並不是很難解決的事，只要修法強制銀行在此情況下放寬擔保價值的條件即可。銀行都可以讓工讀生擔保7000萬了，還有什麼不可以的？ |
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2011-11-06, 03:12 AM
#54
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Major Member
加入日期: Oct 2005
文章: 140
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引用:
01房地產版有多少是吃房地產這行飯的？  當然會一堆反彈上面房仲不用說，炒房頭機客一大堆，以前那個上電視帥過頭的記得也有人弄ID上去，只是不知道是不是本人啦  |
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2011-11-06, 03:14 AM
#55
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Elite Member
  加入日期: Feb 2003 您的住址: 台灣
文章: 4,086
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引用:
就個人知道的,sars的時候台北有跌過,不過沒幾年又飆起來了. 至於台中80年後有賺的我都覺得蠻厲害的. |
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2011-11-06, 03:22 AM
#56
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Elite Member
加入日期: Feb 2003 您的住址: 台灣
文章: 4,086
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引用:
靈異是個業代充斥的地方,怎能比呢?  |
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2011-11-06, 03:26 AM
#57
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Regular Member
 
加入日期: Nov 2005 您的住址: PCDVD
文章: 75
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引用:
日本終身僱用制的神話也破滅了,一大堆人不想讓家知道,都穿西在公共場所逛.
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———————————————————————————— 命中有時終須有 命中無時莫強求  但... 再給自己一次機會 敢夢就是你的  某彩券行的★廣★告★標語.順路買彩券 圓夢趁現在
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2011-11-06, 03:35 AM
#58
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Power Member
加入日期: May 2007
文章: 513
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引用:
所以我文中才用"信心"來表示，儘管房價不跌神話並不真實。 現在這種氛圍讓很多人覺得：現在不買以後會更貴！ 不以為然的大有人在，至少我不認同這種房價， 但行為上，北市成交量還是很大，價格還在上漲。 就像抵制小七一樣，口嫌體正直的人太多了。 平民迫切的想買房，投機客混在裡面大撈油水，降低房價會同時損傷兩邊的人， 這種情況相當難解。 而要求銀行承擔放款的損失，這也是不切實際的想法，更惹人爭議。 此文章於 2011-11-06 03:48 AM 被 NONOPIG 編輯. |
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2011-11-06, 03:43 AM
#59
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*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
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引用:
1. 一個好機會讓大多數人瞭解過額貸款的風險. 2. 自住的先別想著要賣吧, 雖然貶值還是會心痛. |
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2011-11-06, 07:39 AM
#60
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