PCDVD數位科技討論區
PCDVD數位科技討論區   註冊 常見問題 標記討論區為已讀

回到   PCDVD數位科技討論區 > 其他群組 > 七嘴八舌異言堂
帳戶
密碼
 

  回應
 
主題工具
專心
*停權中*
 

加入日期: Sep 2006
文章: 781
我在想以後如果賣都賣不出去 你就不會考慮這麼久
     
      
舊 2008-10-27, 01:38 PM #51
回應時引用此文章
專心離線中  
pingua
Advance Member
 

加入日期: Nov 2003
文章: 323
這個主題根本是在鼓勵大家不要結婚的吧,不結婚就不會有人在那邊嫌錢不夠用,問為什麼要賣房子,一群不知民間寂苦的貴婦
 
__________________
我犯這些事,是因為社會風氣不好。查到了我,算我運氣不好

背叛是人們的本份,陰謀是生存的保證,淫褻是女人的天職,尊嚴是沒用的垃圾,信仰是可以出賣的工具。

舊 2008-10-27, 01:50 PM #52
回應時引用此文章
pingua離線中  
nomad
Junior Member
 

加入日期: Jan 2001
文章: 768
引用:
作者ccl59888
每個人想法不同
就來說說我的吧
小弟的老爸到他過世都是跟別人租房子
我們從小就跟他南征北討
從恆春住到台北士林
......

從台灣尾到台灣頭?
會搬家是因為你老爸的工作吧!? 不會是因為租房子造成的
就算有了自已的家
在同樣情況下,一定還是從台灣尾搬到台灣頭
舊 2008-10-27, 01:59 PM #53
回應時引用此文章
nomad離線中  
nomad
Junior Member
 

加入日期: Jan 2001
文章: 768
引用:
作者pingua
這個主題根本是在鼓勵大家不要結婚的吧,不結婚就不會有人在那邊嫌錢不夠用,問為什麼要賣房子,一群不知民間寂苦的貴婦


女孩子在沒嫁人之前大部份都是住家裡的
只要父母不倒,就沒有生活的困難,也沒有面對真實生活的壓力
突然要她們面對,很少有人能坦然
不然你去問站上有女兒的父親
養女兒是要讓她從小培養獨立自主、自已照顧自已的能力
還是把她當小公主養?

你可以在下列三項中選一個
1.接受現實
2.娶外籍的
3.改信不婚教
舊 2008-10-27, 02:06 PM #54
回應時引用此文章
nomad離線中  
nomad
Junior Member
 

加入日期: Jan 2001
文章: 768
引用:
作者JHS
前輩的形容跟台灣目前情況差不多啊?

所以我去看郊區的房屋時,就是有這種感覺…
但最近有另種新的見解,如果家中有子女適婚年齡
仍是會把市區的好地段房屋保留,方便子女工作
然後居於郊區享受樂活.最近有房屋出售率高,不知
可能投資週轉不靈才會這樣?我不得而知了

而現在台灣也效應北美這種換屋潮
畢竟郊區應該光居家坪數大又有好風景就是享受

........

除了生活機能、交通以外
因為台灣稅制的關係
台灣的房屋是一種重要的避稅工具
市價跟公告地價差愈多,愈是明顯
所以換屋潮是換不起來的
舊 2008-10-27, 02:14 PM #55
回應時引用此文章
nomad離線中  
polar168
Elite Member
 
polar168的大頭照
 

加入日期: Mar 2004
文章: 4,264
引用:
作者苦功大師
去年底換了間房子, 貸了一千兩百萬 每個月要繳本息六萬多 老婆常抱怨錢不夠用
原本的房子市價大概值一千萬, 目前出租每月兩萬五, 最近我也在考慮是不是該賣了, 減輕一點貸款負擔


也就是說, 一貸+一房出租

2.5*12=30萬, 扣掉房屋稅+地價稅/1000萬, 換算起來實質利率有到2.5%嗎 (這樣算比定存還低了咧)
__________________
「往哪兒走?」
22.571581578862375, 120.54270501093441
舊 2008-10-27, 02:49 PM #56
回應時引用此文章
polar168現在在線上  
JHS
Registered User
 
JHS的大頭照
 

加入日期: Mar 2008
文章: 16
引用:
作者jjhuang.tw
Soho族,要自己買設備,自己找辦公空間,水電費
自己找學習的資料,自己找案子,自己請款.
還有日夜加班..全毀的生活品質...
十多萬不算高.
.
如果老闆付你4萬薪水,
其實他花在你身上的錢是8萬以上..
所以你至少要幫他賺8萬,
沒8萬他已經請你滾蛋了.
每個人都是很有價值的啦.


至今才瞭解前輩soho族的辛苦了
小弟七年級生太菜了啦XD

日夜加班..全毀的生活品質...
原以為設計人士是像電視去咖啡廳喝下午茶.

那種優閒的寫專題.曾讓小弟對這種行業充滿響往呢
但自已也不是美術的料,只有這學期修室內設計課過乾穩
看到你簽名檔裡的有些作品真的是
真希望有朝一日家中也能佈置那樣

印象中聽過非凡新聞有報過,目前這些行業若往對岸發展不是"錢"景較好嗎?

對岸深信啥風水建築 屋內要搞個人造湖泊或是火井什麼的

超感謝前輩介紹的論壇,真的讓我大飽眼福…自已超愛欣賞這類的創作

此文章於 2008-10-27 05:49 PM 被 JHS 編輯.
舊 2008-10-27, 05:42 PM #57
回應時引用此文章
JHS離線中  
Puff Daddy
Golden Member
 
Puff Daddy的大頭照
 

加入日期: Mar 2001
您的住址: 南加州的牧場
文章: 3,280
啥時該買,啥時該賣,真的是大學問。

現在,絕對不是買點。

但是家裡台北市的房子是父母在1983年買的,25年後價值是當時的五倍。

家裡台北縣的房子是父母在1973年買的,35年後價值是當時的30倍。

感謝爸媽。

只能說,在房貸不影響生活品質情況下,是可以逢低買進。

不然租就好了。
__________________
I pimp therefore I am
舊 2008-10-28, 04:09 AM #58
回應時引用此文章
Puff Daddy離線中  
lora
Major Member
 

加入日期: Jun 2001
您的住址: 台北
文章: 278
樓主何不考慮把現在住的房子租出去
然後再搬回去和父母一起住
房租低一點,重點是要快
為了一兩千元,讓房子晚上一兩個月租出去,划不來
房租可以減輕您的貸款負擔
如果您確定您的工作還挺有保障的
咬牙去跟銀行談條件,每個月多還一點,減少貸款期限
等未來景氣較明朗or有好的投資標的
再賣房子,也不晚
您賣了房子,拿到錢之後
這些錢,您現在敢去投資嗎?
舊 2008-10-28, 04:46 AM #59
回應時引用此文章
lora離線中  
pingua
Advance Member
 

加入日期: Nov 2003
文章: 323
引用:
作者nomad
女孩子在沒嫁人之前大部份都是住家裡的
只要父母不倒,就沒有生活的困難,也沒有面對真實生活的壓力
突然要她們面對,很少有人能坦然

你是不是天天逛FG被洗腦洗過頭了,我認識的主管,同事、朋友,以前的同學,清一色都是雙薪家庭,大概是台北有錢人比較多
__________________
我犯這些事,是因為社會風氣不好。查到了我,算我運氣不好

背叛是人們的本份,陰謀是生存的保證,淫褻是女人的天職,尊嚴是沒用的垃圾,信仰是可以出賣的工具。

舊 2008-10-28, 08:38 AM #60
回應時引用此文章
pingua離線中  


    回應


POPIN
主題工具

發表文章規則
不可以發起新主題
不可以回應主題
不可以上傳附加檔案
不可以編輯您的文章

vB 代碼打開
[IMG]代碼打開
HTML代碼關閉



所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是11:46 PM.


vBulletin Version 3.0.1
powered_by_vbulletin 2026。