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Elite Member
  
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
東京房價大跌之後，很多衛星都市都成了空城，因為大家又住回東京了。
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2009-09-18, 09:52 AM
#41
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*停權中*
加入日期: Dec 2008
文章: 10
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引用:
我有說要在市中心蓋國宅嗎 就算是離市中心遠一點的好了 士林 三重 中永和蓋國宅也是個不錯的選擇 為什麼不做？ 記得１０年前也有很多國宅興建 現在呢？ 是真的沒有地還是其他？ 政府可以花大錢幫眷村改建不收錢 為什麼幫一般普通人蓋國宅不行？ |
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2009-09-18, 10:17 AM
#42
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
永和的房價已經比古亭還貴了 
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2009-09-18, 10:26 AM
#43
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*停權中*
加入日期: Jan 2001
文章: 291
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引用:
這可以想像... 反正居住範疇總是隨時間而改變  回到主題, 當然資訊更透明一些對房地產交易會有好處, 但如果真以為會對房價有影響那就太奇怪了; 因為這等於假設掏錢買房子的人是笨蛋, 兩三下就被賣房子的人騙了~~ 試問, 只是把房屋面積拆成更多部分, 價值如何改變?? 又不是猴子, 朝三暮四跟朝四暮三就可以騙過去 我只買過中古屋, 去看過四五間房子, 室內面積該多大, 公設比可能是多少, 甚至陽台露台多大, 心理就有底了, 怎麼可能被騙; 房子空間有什麼缺點, 橫豎是會拿出來殺價的... 當然牆壁或樑柱可能影響室內面積, 但那又如何? 如果建商把牆壁加厚樑柱加粗, 你會不爽嗎? 又不是用沙拉油桶蓋的, 建商可是要多花錢耶... 預售屋當然複雜一些, 不過基本上只要把室內面積講清楚, 大概就八久不離十了; 不過我只想買看的見摸的到的成屋  |
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2009-09-18, 10:28 AM
#44
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*停權中*
加入日期: Dec 2008
文章: 10
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引用:
反正買房最後還是看總價 寫清楚買的起還是買的起 買不起還是買不起 把東西寫清楚有這麼困難嗎 |
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2009-09-18, 10:31 AM
#45
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*停權中*
加入日期: Jan 2001
文章: 291
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引用:
話都你在講, 哪天要是在士林三重蓋了, 搞不好又有理由嫌了 房子從來就不會是便宜的商品... 要好東西就是要自己拼~~ 弄得好像人家欠你似的 |
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2009-09-18, 10:32 AM
#46
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
問題就是預售屋沒辦法先進去看，一般人光看數字跟平面圖，根本就不知道空間到底正不正常？ 實坪計價，就是衝著預售屋來的。 其實，我覺得實坪這字有語病，因為什麼叫實坪？ 應該要室內坪數計價才對，這樣連非密閉區的陽台都不能算，連柱子牆面都扣掉。
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2009-09-18, 10:36 AM
#47
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Junior Member
加入日期: Jan 2001
文章: 768
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引用:
對! 實坪最主要的就是把資訊透明 總不能因為 "反正你都知道我騙人了，所以我騙人也沒差 你又不是笨蛋" 第一，騙人是不好的 第二，世界上還真的有笨蛋的 第三，搞這得這麼不清楚是因為建商不想讓買的人太了解，愈不透明賺愈大 |
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2009-09-18, 10:49 AM
#48
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*停權中*
加入日期: Sep 2006
文章: 138
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引用:
應該不是. 買了衛星城市的明明知道現在是中心還比較便宜, 但是仍然沒辦法搬,因為貸款沒有還完怎麼搬? |
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2009-09-18, 10:53 AM
#49
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*停權中*
加入日期: Dec 2008
文章: 10
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引用:
房子要不要便宜是可以用政策管制 任何東西都一樣 食物也一樣 車子也是 房子可以不用擁有但是政府可以便宜租你 給新鮮人一個不需要花大錢 小小的兩房或三房但是卻足夠遮風避雨的地方 這很困難嗎 而且我自己也有房子 房價下跌對我是負面的影響 政府也沒有欠我 現在為什麼出生率一直下跌 為什麼大家都不想生小孩 不是不想生 是生不起 絕大多數的工資都拿去付房貸跟其他生活費了 這怎麼生小孩 為什麼女生都想嫁小開嫁豪門 是這樣才有可接受的生活品質 貧賤夫妻百日哀是事實 難道要把台北市都搞成只有有錢人才住的起 這樣對大家有什麼好處？ |
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2009-09-18, 11:02 AM
#50
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