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*停權中*
加入日期: Nov 2010 您的住址: 黃黃的國度
文章: 10
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引用:
UNO還滿好玩的，上次3個堂妹才教我玩了一下午  |
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2011-02-28, 12:33 AM
#31
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Major Member
 加入日期: Oct 2008
文章: 117
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引用:
如果房市泡沫破掉手上還有房貸的人,很可能會面臨房子實際價格崩跌只剩一半, 可是仍然還要繼續繳納天價的貸款.而這筆天價的貸款很可能會馬上就還不出來, 或者是下半輩子都在辛苦工作還債.
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亂台反民主塔綠斑綠共廁液神經錯亂洗板假帳號集團:jerry20530 |
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2011-02-28, 12:35 AM
#32
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*停權中*
加入日期: Jun 2002
文章: 90
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引用:
此言差矣 沒那個屁股~~為啥吃那個瀉藥? 你要貸多少,除了自己評估過之外,銀行也會幫你評估才對 房價崩,嚴格來說,對自用宅影響不該很大才對 真的還不出來的,除非想擺爛,覺得不划算外 那麼就是根本也想撈一筆的人吧? |
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2011-02-28, 12:40 AM
#33
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Major Member
加入日期: Oct 2008
文章: 117
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引用:
我所說的主要是針對投機客而言.它們買房子只想馬上脫手套現,沒 考慮到繳房貸這回事. 對自用住宅的影響得看是在什麼時候買的,越早買當然影響也越小. 但如果是近幾年才買的人就很難說,萬一買在房價高點的人,一樣有 可能面臨房子價格低於貸款的情形.
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亂台反民主塔綠斑綠共廁液神經錯亂洗板假帳號集團:jerry20530 |
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2011-02-28, 01:01 AM
#34
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*停權中*
加入日期: Jan 2011
文章: 3
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很多時候崩盤只是一種骨牌效應!
炒高吹噓過大時! 就爆了! 而以目前市場來看! 當銀行承受不住欠債比例過多時! 買空賣空的現象就凸顯出來了! 就跟股票市場相同! 房�**椄O有它的基本面的! 但要看誰是炒高的背後黑手! 呼之欲出! 所以短期間內很難崩! 畢竟台灣很多狀況不屬於真正的自由市場! 表面一套檯桌下面又一套! 前面很多鄉民都談到過了就不多講! 還有請大家注意一下! 這串某些言論也快崩了! 年剛過大家還是小心一點的好! 雖然說轉生也不過是換個新帳號! 但被停權感覺上也是不舒服的! 請多多愛惜自己的帳號啊! |
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2011-02-28, 01:16 AM
#35
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*停權中*
加入日期: May 2008
文章: 979
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引用:
沒錯 就算當憋三不敢跳 最後爆掉時 全體都會被震波給掃到 因為壞帳到最後就是全民買單 只有爽到現在敢衝敢贏 獲利了結 內場雄厚的人才沒在怕 |
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2011-02-28, 01:26 AM
#36
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Major Member
加入日期: Nov 2003
文章: 263
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要破也會在2012選完後．．．
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要累積多少遺憾才叫人生！？ |
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2011-02-28, 01:26 AM
#37
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Advance Member
  加入日期: Nov 2000 您的住址: taichung
文章: 371
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引用:
這件事的另一恐佈之處是很多人以為自已不碰房子所以不會有影響。 但沒那麼簡單。房價快速下跌意味著銀行當初拿到的擔保品價值快速下滑。 這也意味著銀行的經營環境受到挑戰。嚴重一點也許政府拿錢出來救銀行， 花的當然也是我們大家的錢。若放著讓他倒，受害的也是一般存錢的百姓。 其他影響層面會像是：(節錄自知識家http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508031601228) 次貸風暴-->房價下跌-->違約人數增加(貸400萬, 房子跌到200萬, 你還會要還？還是乾脆法拍？)-->銀行倒楣-->不貸款給房子-->建商房子賣不出去(有多少人能不貸款買房啊？)-->美國以消費為主的國家, 房子是最大的消費品(不信請舉個你能消費比房子大的產品, 而且新屋的傢俱, 電氣用品, 汽車等等衍生出來的東東都停了)-->GDP下滑-->失業增加-->影響到信貸-->影響到一般消費-->整個崩盤 歷史總是一再重演… 也許像日本有那樣的經歷後大眾才能真的學到教訓。(日本的房子從上次的大泡沫以來都不大會漲了，相對的，經濟也陷於停滯)
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Long time to wait, short time to live. |
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2011-02-28, 01:29 AM
#38
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*停權中*
加入日期: Dec 2000
文章: 842
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引用:
但是自用根本沒差，你當初買之前就已經算好這樣的環款壓力是自己可以負擔的 只是房價跌根本對正常環款的人沒有影響，只有對有換屋打算的人才有影響 |
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2011-02-28, 03:16 AM
#39
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*停權中*
加入日期: Dec 2000
文章: 842
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引用:
所以最有問題的點在於為啥房子這項民生必需品會變成最大的消費品 根本不應該拿來投資炒作的物件，拿來投資炒做，自食惡果能怪誰呢? 日本經濟停滯和房屋泡沫的因果關係和你說的相反，你這樣說是倒因為果 房價泡沫會造成經濟衰退，是因為之前大家已經把偽造出來的虛假數字先用掉了 把未來的經濟成長產生的效益，都預先用掉了，當然看起來是衰退的 |
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2011-02-28, 03:21 AM
#40
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