|
||
|
*停權中*
加入日期: Oct 2000
文章: 2,260
|
引用:
違約金的一半也不用給! 找仲介介紹買東西,簽約後賣方不賣我,又不是我不買, 我沒買到,竟然還要花錢賠給仲介,拜託....是在搞黑道嗎?  因為買/賣方退定金的合約是怎麼寫,又是另一回事, 基本上,最多是買方看心情,把賣方加倍賠償給買方的定金,分一點點仲介。算是給個紅包。 若合約沒寫賣方要賠一倍的定金,買方就不該拿。 但依照內政部不動產委託銷售定型化契約的說法, 因賣方已賠訂金給買方了! 賣方及買方,都可以一毛錢都不給仲介! 但賣方和仲介的合約是怎樣,又是另一回事。 |
||||||||
2010-01-07, 11:02 PM
#31
|
|
|
Master Member
  加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
|
買房子賣方違約後的仲介服務費問題
回到原點 你就看你跟仲介簽約 內容 是怎樣?
詳細審視 不知道賣方說要賠你定金 是真是假?
__________________
我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了  -----------
|
||
|
2010-01-08, 12:56 AM
#32
|
|
|
Senior Member
 = PCDVD認證賣家 =
加入日期: Oct 2001 您的住址: 新店市福園街13號
文章: 1,379
|
其實還有一個管道啦！既然是買賣糾紛,可以尋求當地的消保官協助,看看他們認定仲介的行為是否合法,如果他們認為仲介要球不合理的話,就會幫你出頭,仲介錢不還你,可能會被罰到很慘.
|
|
2010-01-08, 05:58 AM
#33
|
|
|
Major Member
加入日期: Apr 2003
文章: 130
|
昨天以電話請教消保官,消保官的答覆是違約方不在我,仲介無權跟我收任何服務費.
今日將消保官的意見傳遞給仲介公司,仲介公司還是堅持就算對方違約甚至解約,我的服務費他們都一定會收,賣方的4%他們也會收,而且是絕對有權利從屢保帳戶扣除. 如果我覺得有損失,請自行向賣方求償.... |
|
2010-01-08, 05:18 PM
#34
|
|
|
Elite Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: Vancouver, Canada
文章: 15,006
|
有點誇張
違約是對方不是你啊  |
|
2010-01-08, 05:29 PM
#35
|
|
|
*停權中*
加入日期: Nov 2003 您的住址: 台中/大里
文章: 761
|
....這是民法明文規定的！法律最大，OK? 即使合約裡未書明此點，買方也有權利要求依法給付的.... 引用:
|
|
|
2010-01-08, 05:54 PM
#36
|
|
|
Junior Member
加入日期: Dec 2001
文章: 742
|
引用:
仲介敢吃 就不要怕被公佈!! 建議公布 到底是哪一家"偉大的仲介" 買空賣空???? |
|
|
2010-01-08, 06:19 PM
#37
|
|
|
Major Member
加入日期: Jul 2002 您的住址: MIT
文章: 223
|
引用:
不用太擔心,有權力扣早就扣了,聽那爛房仲在喇叭,沒有買賣雙方同意,沒有任何人 可以從帳戶裏面扣錢,他可以扣 你可以告履保公司了,更爽! 建議你可以先寫存證信函給履保公司,說明無買賣雙方同意,不許支付任何金額,可以傳真或是加副本給賣方跟房仲,這只是保護自己的基本動作,無法律效力,但是 以後若要上法庭是重要參靠依據
__________________
空~ |
|
|
2010-01-08, 06:22 PM
#38
|
|
|
Major Member
加入日期: Apr 2003
文章: 130
|
引用:
最近打****打很大的三個字房仲業 不是跟海洋有關的那間 |
|
|
2010-01-11, 10:53 PM
#39
|
|
|
Power Member
加入日期: Nov 2001 您的住址: TW
文章: 667
|
引用:
樓主你也太好欺負了吧~ 這世界就是這樣~人好被人欺~馬善被人騎~ 要收給他收拉~ 報蘋果媒體~線上就能報了~ 期待後續發展~
__________________
琴鍵有限,琴藝無限!! |
|
|
2010-01-12, 09:32 AM
#40
|
|
