|
||
|
Elite Member
  加入日期: Feb 2003 您的住址: 台灣
文章: 4,086
|
引用:
那句算的是至理名言,但是否適用於此就有待商確. 引用:
那就看他撐不撐的住.不知他是用什麼錢投機呢? 就算是閒錢非借貸,景氣越來越糟,要是再多養幾個敗家的,這.......個人週遭已看到不少.... |
|||||||||
2007-07-27, 03:19 PM
#31
|
|
|
Major Member
 加入日期: Mar 2005
文章: 211
|
引用:
你是說像今天的台股嗎 |
|||
|
2007-07-27, 03:45 PM
#32
|
|
|
Junior Member
加入日期: Jan 2001
文章: 768
|
引用:
在台灣持有房地產的成本太低 而可能得有的報酬太高 所以地主、屋主寧可放著養蚊子也不願意先以低價出租 (因為會打壞行情) 這就是前面說的 寧可拿去餵狗、也不要給乞丐 只要取消台灣畸形的公告地價 以市價開徵合理的不動產稅 讓手上有大量房屋在養蚊子的屋主被燙到 就會有大量的房子在市場上被釋出 |
|
|
2007-07-27, 04:13 PM
#33
|
|
|
New Member
加入日期: Aug 2006 您的住址: 地球
文章: 4
|
其實我指的是台灣平均的房價 有沒有機會下降
至於捷運附近或市中心  這個降幅的機率太少了  不以某些小地方來考慮整個台灣..  因為這所謂特定還特別的地方降幅不大.. |
|
2007-07-27, 04:47 PM
#34
|
|
|
Regular Member
 
加入日期: Dec 2003
文章: 84
|
不太可能會大降，原因：
1.台灣人的老舊觀念，結婚一定要有房子(車子)，這樣才會比較穩定，所以就算賺不多，房子交易還是不會停止太多，一輩子的努力，就只為了爸、媽或丈母娘方面的老舊觀念，起碼要買一棟房子。 2.石油漲， 原料跟著漲，所以成本會越來越多，薪水不漲，遲早會像香港或日本那樣，房價超貴。 3.三通，個人預估會漲，因為兩岸環境的關係，居住或言論自由還是台灣好很多，大陸超級有錢人可以的話會打算在台灣買屋，當度假住也不錯，反正錢太多，比較起來台灣的房價還比香港低很多。 4.經濟不好，可能法拍屋比較多，要便宜可往法拍屋找，有許多沒衡量自己的還款能力，等到利率漲了，或收入少了就頭痛了。 |
|
2007-07-27, 05:22 PM
#35
|
|
|
*停權中*
加入日期: May 2003
文章: 6
|
法拍銀拍才是王道
|
|
2007-07-27, 06:13 PM
#36
|
|
|
Senior Member
加入日期: Jun 2003
文章: 1,366
|
你想住明星學區,別人也想住明星學區
你想購物方便,別人也想購物方便 你想環境優美,別人也想環境優美 你不想住特種行業旁,別人也不想住特種行業旁 你不想住工廠旁,別人也不想住工廠旁 市場機制是最公平的裁判 當眾人都想要某物品時,那物品價格就上漲 當眾人都想要某工作時,那工作薪水就降低 |
|
2007-07-27, 10:25 PM
#37
|
|
|
*停權中*
加入日期: Nov 2006
文章: 58
|
買的多
如果賣不出去更多 或租不出去更多 你認為誰比較有利 以前小孩5、6個在養 現在有1、2個就偷笑了 房子租不出去 是資產也是負債 |
|
2007-07-27, 10:34 PM
#38
|
|
|
Major Member
加入日期: Aug 2006
文章: 107
|
基本上
長期來看 不會降只會漲 一般營造業 絕大多數都會選擇自行買地來蓋 因為建材可自選 更可不被敲竹槓 一般外面賣4-5百萬的房子 真要那個價? 不 真正價格連工帶料其實約在350上下 社區式的建材因為量大所以價格都壓低 而工人又為了生活工錢都比低 也就造成了買到的房子問題多多 例如瓷磚黏貼不牢 空殼 房子漏水等等問題 但是 業務手中可給的砍價空間有限 因為那是他們的薪水或獎金來源 外加台灣地小 未來的未來 只有漲 不會降 |
|
2007-07-27, 11:05 PM
#39
|
|
|
Senior Member
加入日期: May 2002 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 1,071
|
x獨...保證降......
|
|
2007-07-27, 11:43 PM
#40
|
|
