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Major Member
 
加入日期: Oct 2003
文章: 278
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引用:
我記得有在PCDVD看過一篇文章 內容是似乎是有一群人從一個智能障礙者旁走過去 然後就順便欺負打一下那個那個障礙者 他們不會想別人不會很痛嗎.. 雖然我自己也有那種潛在意念... 但自己會想別人會不會很痛而克制住 這是類似案例
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我的露天: http://class.ruten.com.tw/user/index00.php?s=a6xscvfr |
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2006-10-06, 03:19 AM
#31
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Master Member
  
加入日期: May 2001
文章: 2,327
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引用:
不說別的,先說今天大環境下 貼紅紙條賣房子....就算沒房仲的破壞,真的能成交的機率有多少  一般人想買中古屋,除了身邊的朋友的消息外,是不是大多數人都會去看看各房仲店家外的介紹看個幾眼  要買賣電腦中古商品不也一樣,除了身旁的朋友打聽消息,放送想賣零件的消息 是不是大多數人都會去看各大拍賣網站逛........... 貼紅紙條被人騷擾....被人說屋況差ˋ地段不佳ˋ價錢高 賣pc零件 難道不會遇到小白說,我是學生算我便宜,你的零件看起來不好品像差,還是想私下交易殺價的 如果賣房子真的是好地段,屋況好....難道紅紙條被撕掉就會賣不出去嗎 難道屋主自己會不知道這房子可不可以撐高價嗎 就像我前面說的.帶種的就龜著自己找門路賣阿,不然就放著養蚊子咩 買賣就是這樣,本質沒變阿................. 中古車不也是一堆爛車行,賣爛車,泡水車 黑心房仲 賣兇宅未告知.....甚至法拍屋遇到海蟑螂  你有看過哪個業務賣東西不會說自家的好,把優點凸顯,缺點打死不提 鹹酥雞用黑到不行的回鍋油,所以這玩意是爛到不行嗎? 問題想吃雞排,鹹酥雞 你是不是也是有兩種選擇... 自己買料回家炸 去攤販買現成的來吃 一堆用回鍋油的攤販,也是有良心的攤販 賣鹹酥雞這職業是無辜的阿  壞的是黑心的攤販阿  而就因為房屋的價位屬於超高單價,所以這職業就是濫 ...就是造孽 那鹹酥雞的價錢低廉...........所以無所謂? 兩種狀態下遇到的損失,房價被坑的損失就真的高?黑心鹹酥雞賠掉的健康就不重要嗎,還是因為看不到,無法一時察覺,所以不重要?  這社會就是這麼現實.......................................  此文章於 2006-10-06 03:35 AM 被 zandar 編輯. |
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2006-10-06, 03:32 AM
#32
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Basic Member
加入日期: Oct 2005
文章: 13
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我實在對某些人的言論不能認同
小弟曾在信義房屋服務過一年半 離職時職位是高級主任 好賺嗎??如果好賺的話，不會離職這麼高 有些網友還以為可以賺價差 我只能說太天真了 當年我離職時我相信我的收入可以打死一堆人當時年薪近120萬 後來我選擇另一行重新開始 為了什麼???為了我不想繼續賣命 當你一年休假只能休過年那幾天時 當你每天工作要到晚上11、2點時才能下班 當你每天帶看、開發、議價又看不到業績時 就知道這不是人做的工作 我不曉得版上有多少人買過房子 但是，我相信有買過房子的人都知道一件事 就是買房子一定看過無數間及比過無數價 而你只是買一間房子就這麼費工夫這麼累 別忘了，這些業務員服務的客人這麼多 帶看這麼多客人、還要開發房子來賣 累的程度是買房子的人數百倍 你說這種酬勞好賺嗎???? 再說一次，如果好賺的話，就去試試看吧 反正房仲業門坎不高 |
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2006-10-06, 03:46 AM
#33
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*停權中*
加入日期: Oct 2005
文章: 139
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阿奇兄, 不要生氣, 我想這串討論已經離題了
只能說這就是華人的習性, 反正國外都有一種普遍的印象. 前幾天把車子開去Honda原廠保養, 看到有華人買車, 一對母子, 是中國人. 在說價格的時候, 母親直接展開5根手指頭, 兒子努力跟銷售人員談. 衝突起在那對母子用懷疑品質的方式去壓價的時候, 那眼神, 那表情, 說的內容  ... 銷售人員後來就請人出去 "Unbearable distress(不可容忍的痛苦)." 是Dealer裡面對那對母子的看法. 我在那裡修了6年多, 看過各種人, 基本上也認識不少裡面工作的人員, 原本還有打算過去工作, 但我還是選擇升學. 經理是有出來問說怎麼回事, 銷售員報告完之後, 他們一致認為做生意也要有自尊, 談判價格也要有風度, 完全沒有台灣付錢最大的那種情況, 辱人自尊, 就直接請人出去了. 回歸討論串, 亂貼廣告本就違法, 亂撕他人廣告也有道德上的問題, 錯源在哪? 都有吧, 錯的是社會整體, 不論是風氣, 教養水準... 要說有很多. 並不是說國外比較好, 而是有些直得我們效法的地方. 很好笑的是我常看到有討論說紳士風度導致台灣女生予以予求之類的問題, 但紳士風度更應該是一種做人處事的態度吧, 到了台灣就被專注在照顧女伴上面...  而且紳士風度是男女皆要有的, 那種態度只是一種統稱, 就像人類"mankind"只是古早男性社會留下來的名詞, 要改挺難, 紳士也只是一種慣用名詞而已. 良性競爭不等於無所不用其極, 也不要把所有手段看作理所當然, 對吧. |
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2006-10-06, 04:14 AM
#34
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Amateur Member
 加入日期: Jan 2006
文章: 31
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引用:
房仲業是雙頭抽... 賣房子的抽比較多.... 買房子的抽比較少 |
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2006-10-06, 04:39 AM
#35
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Basic Member
加入日期: Apr 2005
文章: 23
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引用:
法律上規定仲介業者抽佣金的情況是 總共是5-6% 一般向賣方收取4%,買方收2% 空間大約可以賣方少收1%買方收0.5-1% |
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2006-10-06, 02:30 PM
#36
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Basic Member
加入日期: Apr 2005
文章: 23
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引用:
黑心的是人不是行業... 而且,基本上只要是台灣人搞的行業都會有這些情況 電子業,良率不夠高的生產品也得賣出去,不然公司就倒了 反正事後再來處理保固維修就好 你也可以說他們這樣就是黑心...但是其實更黑心的是連後續保固都不做 更狠的公司乾脆放倒 |
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2006-10-06, 02:33 PM
#37
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Basic Member
加入日期: Apr 2005
文章: 23
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引用:
先前房屋市場很好的時候是有不少仲介都會搞東搞西 包括用盡各種方法搞到低價房屋,裝潢後再賣出賺差價 但是這並非所有的仲介都會搞這些手段, 因為你想就知道有多累,沒多少人想搞這些動作 老實賣屋收取服務費比較實在一點 另外...房價是越來越高沒錯,但是這實在是取決於市場供需問題 有問題的是中華民國政府,有地皮不自己建多一點國宅來造福民眾 一直想賣地來增加國庫收入 但是即使如此,是很多人為了房屋背負大筆債務 而且,表面上看來,越晚生的人越不好,但是您有想過嗎 有人會貧窮變富有,有人會由富轉窮,人各有命阿 用心過好自己的生活,盡量想辦法累積自己財富比較重要 |
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2006-10-06, 02:47 PM
#38
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Basic Member
加入日期: Jan 2004 您的住址: 港都
文章: 24
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最同意plus大大好好累積自己財富最重要
不管是賣房子或是做勞力，智力的工作 不都是為了不餓肚子 當然其中當然會有不完美的地方 但這就是最真實的社會阿 |
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2006-10-06, 03:32 PM
#39
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New Member
加入日期: Feb 2004 您的住址: 台北
文章: 3
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引用:
 ＋１蘆洲的空屋率蠻高的，轉手也不容易，所以才這麼多吧！ |
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2006-10-06, 04:38 PM
#40
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