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Regular Member
 加入日期: May 2009
文章: 63
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引用:
基本假設就錯的，後面也不用花太多時間看了 沒解決核心問題．．．個人意願．財團可以透過公權力強奪民產........ |
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2012-03-31, 12:33 PM
#21
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Power Member
 加入日期: Feb 2004
文章: 617
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引用:
+1 就有人很天.. 以為都更是政腐和建商做公德，幫他們免費舊房換新房... 
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食品研究室的功能【先研究不會立即致死，再講求口感】。 民主的好處，就是可以把責任過錯推給人民。 民主的好處2....看看昱伸和三鹿，就知道民主多好了!! 死人的好處，就是怎麼說他都不會抗議。 有些不在台灣的人都特別愛台灣，而且把在台灣的人講的好像都不愛台灣!!! 猜猜看..在哪一個國家，想殺人不用拿刀拿槍，只要開車撞人然後灌幾瓶酒就好了。 |
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2012-03-31, 12:37 PM
#22
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*停權中*
加入日期: Sep 2001
文章: 1,933
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引用:
增加出來的必須公設就吃掉不少面積了，搞不好原本一戶的面積就不見了，要如何每戶都在原樓層，還不比現在小？難不成有消失的密室，消失的樓層？ 以前住頂樓，只有阿鬼才會來我家天花板蹦蹦跳跳，改建後多了10幾戶在那蹦蹦跳跳，頂樓變樓下，你覺得呢？ |
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2012-03-31, 12:42 PM
#23
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Master Member
  加入日期: Apr 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,247
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很罕見地，我也同意惡法亦法。
法律常識不足，以為不予理會沒關係，這才是最大的問題。
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簽名檔真是礙眼…還是讓版面乾淨點吧！ |
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2012-03-31, 12:45 PM
#24
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Advance Member
加入日期: Sep 2010 您的住址: 謠指部
文章: 388
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引用:
花了3倍的錢買1樓，都更完貶值成2樓的價值 這時候不要說自私了 我倒很好奇誰做的到 |
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2012-03-31, 01:36 PM
#25
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*停權中*
編輯過掏保代拍
加入日期: Mar 2011
文章: 113
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引用:
據說通知信是寄到管委會的，比較好奇的是，透天獨棟的管委會在哪? |
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2012-03-31, 01:42 PM
#26
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Amateur Member
加入日期: Aug 2003
文章: 44
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引用:
這個時候就需要向公寓周邊的透天打主意了..... |
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2012-03-31, 02:05 PM
#27
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Junior Member
加入日期: Mar 2012 您的住址: 蟹堡王餐廳
文章: 778
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引用:
那保障財產 區住、遷徙權力的法律呢? 劣法擊敗良法??
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2012-03-31, 02:09 PM
#28
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Master Member
加入日期: Mar 2005
文章: 1,851
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不管有沒有一樓店面,通通不分一樓店面
一樓店面通通出租,甚至包括樓層的商辦,以股權分配 分配方式以當初佔地比例分,角間分配加一些成數 至於負責建造的建設公司也能分配到一些,不過不能高於15% 還有未來負責出租的物業管理公司不能跟住戶/建商有任何瓜葛,最多也只能分5%的股權(當管理費) 但有兩個難處 1.都更地塊不夠大,會造成物業管理上的困難(利潤不足) 2.所有股權分配一定會有爭執,由其角間跟建商會想要更多
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 History doesn’t repeat itself, but it does rhyme 暫離..... |
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2012-03-31, 02:18 PM
#29
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Power Member
加入日期: Feb 2004
文章: 617
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我個人不相信，會有「擁有土地所有權的屋主」，
會希望參加「透過由建商興建集合式住宅」的都市更新， 如果有. 在中部的請pm我，我表哥在惠宇建設做了要30年了， 這資訊我可以提供給他。 基本上.. 『都市更新計畫』，名字很好聽， 但是請先洗洗臉，腦筋清楚的仔細想一下， 對於民眾，都市更新你要做什麼準備.. 你以為建商或政腐要無償的幫你舊屋換新屋??? 你乾脆說台灣銀行會幫你開個戶頭每個月固定存10萬元給你好了.... 都更對於一般民眾的優點就只有"你的地址變更的影響最小". 講白話點就是.. 你有本事換新屋，再來想都更. ok... 把你家的"殘值"中古賣給賤商，然後賤商賣你一間新屋，這就是都更.. 想要都更，先想一下你家值多少錢， 再去想一下，買新屋要花多少錢， 當你有做好準備($$$$$)，再來說你期待都更.....
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食品研究室的功能【先研究不會立即致死，再講求口感】。 民主的好處，就是可以把責任過錯推給人民。 民主的好處2....看看昱伸和三鹿，就知道民主多好了!! 死人的好處，就是怎麼說他都不會抗議。 有些不在台灣的人都特別愛台灣，而且把在台灣的人講的好像都不愛台灣!!! 猜猜看..在哪一個國家，想殺人不用拿刀拿槍，只要開車撞人然後灌幾瓶酒就好了。 |
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2012-03-31, 02:36 PM
#30
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