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加入日期: Dec 2010
您的住址: 台北
文章: 14
引用:
作者cheneyen
最近很多人期待國宅,但是很多居民也反對興建國宅
為何政府不能也跟著建一般標準的住宅?
用料品質設計盡量符合民間標準,但是價格比市價砍個1-2成賣
這樣照理說應該可以把平均房價壓下來吧?
如果有價無市就降價賣,整體來說應該比標售國有土地賺的還多吧?
炒房/炒地大家都知道利潤大
為何不政府帶頭來炒?不要獨厚財團
這樣不僅可以有機會穩定房價,對政府整體利益也會比較大

政府自己跳下來蓋房子

只是把錢往民間丟回去,然後民眾又把錢丟回去給政府而已

炒土地對政府來講沒意義...

而且你要控制房價,並不一定非要用這麼直接的方式...效果還不一定明顯
     
      
舊 2010-12-19, 08:51 PM #11
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jjhuang.tw
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加入日期: Sep 2006
文章: 138
以前我也想過台灣政府為何不透過國宅引導房價
我想一個原因就是:
其實台灣的建設很多還是要透過建商之手..
把全部建商打下去,需要建設的時候就沒人了..

以新加坡的規模政府下去蓋房子會有成效,
台灣太大了,不可能所有建設都由政府主導..

打房,香港近期的措施我認為應該算是有效的..
==============================================
香港政府在十一月二十日宣布的打房措施包括兩部分,一是兩年內轉售需課徵額外印花稅,最高達十五%;一是降低貸款比例,依房價將貸款成數降至五到七成不等,同時也設定貸款金額上限。

這兩項措施中,以印花稅被認為打房立刻見效,政策出爐至今約三週,香港中原地產表示,房市急凍,屋主開價平均減少八%,成交量則萎縮七成。
=============================================
不過,有這些緊急政策的時候通常就是過熱的時候.
我認為壓抑住房價就算成功了.不一定是價格下滑才算成功..
我想沒有哪個政務官會提出政策是要讓房價下滑的..

我倒覺得附近的房市力道有點疲軟,過年前的結婚購屋潮,北市並不多...
已經飛上天的房價,買的起的真的不多啊..
一旦房價停止飆高,
把擬好的打房政策收回,是很可能發生而且是可以理解的..
 
舊 2010-12-20, 02:27 AM #12
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jjhuang.tw離線中  
cml0611
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加入日期: Jan 2007
文章: 3
政府應不應該蓋平價住宅? 應該

平價住宅蓋你家旁邊好不好? 不好

上一個政府蓋多少平價住宅? 賣多少精華地給財團?
這一個政府蓋多少平價住宅? 賣多少精華地給財團?
下一個政府蓋多少平價住宅? 賣多少精華地給財團?
下下一個政府蓋多少平價住宅? 賣多少精華地給財團?


歡迎來到台灣。
舊 2010-12-20, 03:36 AM #13
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eloha99
Junior Member
 
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加入日期: Dec 2008
您的住址: 正在戒電動
文章: 795
之前看電視節目有介紹北韓

北韓人民都住北韓政府所提供的房子

沒有住的問題.
舊 2010-12-20, 03:48 AM #14
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eloha99離線中  
cml0611
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加入日期: Jan 2007
文章: 3
引用:
作者eloha99
之前看電視節目有介紹北韓
北韓人民都住北韓政府所提供的房子
沒有住的問題.

是啊,北韓女孩一個比一個瘦,不像台灣一堆恐龍或大象。
舊 2010-12-20, 04:15 AM #15
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