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Major Member
 加入日期: Jan 2008
文章: 195
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投資客能控制漲跌那不就沒人會虧了
房價高漲是歷史新低的利率所造成的結果 如果利率升到3到4%的平均水準，目前低利時辦的貸款戶利息負擔馬上增加一倍 美國的次貸風暴也不過是兩三年前的事，看來都忘的差不多了 張教授是基於合理的論點提出房價下跌的推論 比只會空口說白話，只會說房價只會漲不會跌的人仕強太多了 不信的人，可以去投資看看啊 不是說只會漲不會跌嗎，那幹嘛不買? 放棄大好的賺錢機會 |
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2010-06-30, 10:05 AM
#11
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Elite Member
  
加入日期: Oct 2002 您的住址: Coruscant
文章: 4,466
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好吧
我相信會跌 但會跌多久？ 跌的幅度多少？ 光下跌兩個字跟本沒意義 看智富雜誌的捷運沿線房價變動，每個站都有下跌過，但多半都是上漲 一直說下跌下跌，有說跟沒說一樣
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2010-06-30, 10:17 AM
#12
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*停權中*
加入日期: Mar 2010
文章: 1
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整天在喊房價會下跌,那怎麼不趕快把自己的房子賣一賣
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2010-06-30, 10:25 AM
#13
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Major Member
加入日期: Jan 2002
文章: 229
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引用:
一億兩千萬買屋是自己享用的，沒問題！ 稅金是給別人用的，當然會付不出來阿。 話說回來，所有人不都是這種心態嗎？ |
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2010-06-30, 10:36 AM
#14
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Regular Member
 加入日期: May 2008
文章: 57
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房價不會跌的啦, 因為政府的政策就是這樣
所有房屋買賣都會列入當年GDP計算 政府為了不讓GDP難看, 會放任房價跌?! 更不要說建商大多是政治人物的金主 太認真打壓房市是會得罪金主的 君不見彭總裁出來稍微講了幾句話 馬上就被地主,建商,房仲,投機客眾人圍剿 最後也只能重重提起, 輕輕放下了 台灣生育率全球倒數第一, 除了22K之外 政府放任房市狂漲也是兇手之一 |
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2010-06-30, 10:50 AM
#15
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Advance Member
加入日期: Nov 2003
文章: 323
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在狂炒的台北市比較多吧，高雄若是亂開價的根本沒人理，或騙一些從北部下來的人
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我犯這些事，是因為社會風氣不好。查到了我，算我運氣不好 背叛是人們的本份，陰謀是生存的保證，淫褻是女人的天職，尊嚴是沒用的垃圾，信仰是可以出賣的工具。 |
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2010-06-30, 11:34 AM
#16
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Major Member
加入日期: Jan 2008
文章: 195
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引用:
自住戶誰會沒事閒閒因為會跌就賣房子，整天搬來搬去 你以為房子是股票喔，打個電話上個網就馬上可以成交喔 張教授的言論是有利自住戶，打擊投機客，這樣也看不懂 對絕大多數人有利的事，難免會碰到少數人的痛腳 還是一句，快買吧，牙一咬貸下去，就可以賺到大錢，政府又做多，怎麼會跌呢  此文章於 2010-06-30 02:33 PM 被 tisofi 編輯. |
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2010-06-30, 02:26 PM
#17
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Power Member
加入日期: Feb 2001 您的住址: Taipei
文章: 629
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我的感覺是,適合買房子的時候是
等到房仲業者倒了一半以上的時候 再說,我住在南港中視附近，我家附近 的房仲公司隨手一算，至少10~20家， 比附近所有的餐廳加上便利商店還多...... 這種發展方式根本視畸形。 |
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2010-06-30, 02:38 PM
#18
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Regular Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: HsinChu
文章: 76
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全世界著名的歷史投機事件通常都有一些特徵
例如幾乎都具有無懈可擊的商業模式........ 初期因為好賺,風險低所以投入的人越來越多 這種賺錢的效應會隨著投機的人越多,而遞減(邊際效應?) 以下為個人看法........ 這些泡沫在破滅的時候通常都不是因為政府針對性的打擊而破裂的 而是市場機制(賺不到錢)讓毀滅的效應加乘 我覺得,乾脆政府就放手讓泡沫吹得更大算了! 到時候破了再來靠么的人應該也得不到多數人的認同 不過現階段沒有多好的投資機會的背景下,我覺得就算泡沫了也頂多是變成流動性低的資產 因為賣不掉,而持有成本還算低.........不會急著售屋 要等到其他投資機會重新被發現或是市場資金成本墊高(利率)等 現階段想投機的人要想想還有多少空間可以玩,至於自住的人,就看看區域的租屋回報率吧! 假如區域的租屋回報率比利率還低,我會暫時選擇租屋的 |
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2010-06-30, 04:12 PM
#19
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Junior Member
加入日期: Jan 2001
文章: 768
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引用:
破了之後一定會拿納稅人的錢來支撐 一向鼓吹市場經濟的美國 政府出錢來支撐房價，出錢給兩房不讓他們倒閉 錢賺飽的人趕緊落跑 如果放給它去死，不用納稅人出錢那就沒問題了 |
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2010-06-30, 05:09 PM
#20
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