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liyuan
Advance Member
 

加入日期: May 2001
您的住址: 台北市
文章: 382
引用:
作者lucses
是嗎?

我記得催告執行有流程可以跑吧!

惡蟲網兄應該比較清楚!

我告過
     
      
舊 2007-08-11, 01:33 AM #11
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liyuan離線中  
xx145
Silent Member
 

加入日期: Mar 2003
文章: 0
那個忍耐期,是要不包含押金,也就是說連押金兩個月算在內,總共要欠繳四個月才行

我是被欠五個月,連押金含在內,但對方真地是財務臨時出狀況,情非得已
於是,我要求所有雜支,水電瓦斯管理費,繳清
就不追索其所積欠租金,但在某一期限內搬離
 
舊 2007-08-11, 03:31 AM #12
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xx145離線中  
abo5738
Master Member
 

加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
租屋遇到爛房客!

引用:
作者superhero
在中壢唸書時,因考慮到實習的關係,家人買了一間套房,沒想到現在卻是尾大不掉的事情開端。
一年多前,荒廢了近三年的套房,在家人的慫恿之下,貼出了出租告示。
在眾多人選裡,我選擇了一位大學研究助理,年約40出頭,單身,同時,也因只是希望房子有人照顧的情況下,月租只收5000元,而且是每月繳納。
剛開始一切都好,我也很開心,畢竟,除了女性比較清潔外,母校助理的保證也讓我安心不少。
可是,好景不長,三個月後,慢慢開始遲繳房租,後來,更是兩三個月未繳,最後,還一次說她繳至五月,反反覆覆的行為,也因為家人與我都認為不要為難出外人情形下隱忍下來。
直到六月租約到期,電話開始聯絡不上,留言也不回,我才驚覺事態嚴重,跑到房子去看,東西都在但已斷水斷電,冰箱東西都已腐敗而滋生蛆類,透過母校同學得知,她早已於二月離職,管理費也半年未繳。
後來,透過關係聯絡上她哥哥,但...


長痛不如短痛 其實 她一拖欠房租 你通知他 即刻有權利請她搬走 不用給她東拖西拖

我朋友前陣子也是這樣 租到一個窮大學生 他一拖欠兩次 拖3天 馬上等他有空 跟房客談 請他當天搬走 當房東 真的要有魄力 不然真的 被爛房客吃死了........
__________________
我回應你的文章 你也幫我回應我的文章
就很感謝你了 -----------
舊 2007-08-11, 04:36 AM #13
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abo5738離線中  
pseudo
*停權中*
 
pseudo的大頭照
 

加入日期: Apr 2001
您的住址: 鬼島
文章: 512
遇過一個爛人,每搬到一個地方,都是跟房東鬧翻,然後惡搞人家之後,迅速搬離,手法
包括在房間裡頭撒冥紙,故意同時開冷氣跟電暖氣浪費電(公電),塞住浴室出水口,讓水
留得整層樓,因為不願意平攤公用電費瓦斯費,對著一個小女生大吼大罵等等~~為什麼
我會知道?因為他是我學長,還很得意的跟我說著過去怎麼搞人的事蹟呢,而且呀,他還
是本站的網友喔,最早是他介紹我PCDVD這裡的,哈哈。
舊 2007-08-11, 11:07 AM #14
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pseudo離線中  
小建
*停權中*
 
小建的大頭照
 

加入日期: May 2000
文章: 7,451
引用:
作者pseudo
遇過一個爛人,每搬到一個地方,都是跟房東鬧翻,然後惡搞人家之後,迅速搬離,手法
包括在房間裡頭撒冥紙,故意同時開冷氣跟電暖氣浪費電(公電),塞住浴室出水口,讓水
留得整層樓,因為不願意平攤公用電費瓦斯費,對著一個小女生大吼大罵等等~~為什麼
我會知道?因為他是我學長,還很得意的跟我說著過去怎麼搞人的事蹟呢,而且呀,他還
是本站的網友喔,最早是他介紹我PCDVD這裡的,哈哈。

都已經說到這了...

就公告那個帳號吧!
舊 2007-08-11, 11:57 AM #15
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小建離線中  
abo5738
Master Member
 

加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
租約也個學問 你是房東 可以寫說 如果欠繳一天 就能馬上扣押金 跟請他馬上搬走

之前我跟房東是這樣簽的 租房子 這些都是民事 在契約上彈的空間很大 之前我朋友也是租到爛房客

很誇張 我有拿碗 放朋友那 爛房客搬走 那個碗公 也要a走.........
__________________
我回應你的文章 你也幫我回應我的文章
就很感謝你了 -----------
舊 2007-08-11, 05:44 PM #16
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abo5738離線中  
superhero
Major Member
 
superhero的大頭照
 

加入日期: Aug 2000
您的住址: Y.N.H.S
文章: 261
最新進展:
透過關係的得知她的msn(不要問我怎的知道的)
跟她聯絡上,她還理直氣壯的跟我說要搬走拿回東西。
還要我配合她的時間,我認了!
但想請教各位的是,我已於上星期五更換門鎖,另外,房子裡的東西也因冰箱生蛆丟了一些。
我有跟她說要簽下切結書,簽具已收到所有東西,但是,是否還有什麼是小弟需要注意的地方呢?
以及到時她如果只拿一部份東西,那我又該如何應對呢?
真是討厭,對我極富意義的房子,第一次出租就遇到了這等麻煩事!
__________________
開始人生下半局

紀念我的老爹..

(真)父子情深!

大口喝酒;用力讀書
舊 2007-08-22, 12:40 PM #17
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superhero
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加入日期: Aug 2000
您的住址: Y.N.H.S
文章: 261
最新進展:
透過關係的得知她的msn(不要問我怎的知道的)
跟她聯絡上,她還理直氣壯的跟我說要搬走拿回東西。
還要我配合她的時間,我認了!
但想請教各位的是,我已於上星期五更換門鎖,另外,房子裡的東西也因冰箱生蛆丟了一些。
我有跟她說要簽下切結書,簽具已收到所有東西,但是,是否還有什麼是小弟需要注意的地方呢?
以及到時她如果只拿一部份東西,那我又該如何應對呢?
真是討厭,對我極富意義的房子,第一次出租就遇到了這等麻煩事!
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大口喝酒;用力讀書
舊 2007-08-22, 12:51 PM #18
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POPOLEE6
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加入日期: Mar 2003
您的住址: 板橋
文章: 108
他只拿一部分東西 ..你就假裝 跟他借他的租賃契約看一下 趕快撕掉就好了 就可以把他東西全部丟掉了 哈哈哈
舊 2007-08-22, 01:16 PM #19
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POPOLEE6離線中  
superhero
Major Member
 
superhero的大頭照
 

加入日期: Aug 2000
您的住址: Y.N.H.S
文章: 261
我覺得做人是互相的,六月租約就到期了!我從五月就開始聯絡,不是電話不通,就是地址查無此人!
當然,我也並非不通人情之人。但是,我剛剛給她三天期限搬離,她卻反說她要工作,那麼房東難道就不用工作?剛剛她的一席話,著實讓我對她的行徑無法認同,難道從六月到現在的房租,一月到現在的管理費,斷水斷電的問題,都可以以一句「我忙,忘記了。」對於這樣的房客,我寧可不租。
__________________
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大口喝酒;用力讀書
舊 2007-08-22, 01:37 PM #20
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