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New Member
加入日期: May 2015
文章: 1
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鄰長 通常臉皮都很厚，別人違規抓第一，自己違規當沒事。
去各鄰里長外面的巷子看就知道，亂停車的 就那幾戶。 |
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2016-08-30, 11:18 AM
#11
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*停權中*
加入日期: Jan 2013 您的住址: 府城
文章: 9
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學公立停車場
每3個月重新抽籤一次?  |
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2016-08-30, 11:33 AM
#12
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Power Member
 加入日期: Aug 2002 您的住址: PCDVD 02梯
文章: 578
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引用:
現在手機都觸控螢幕了很少按鍵了...  回過頭來說跟老住戶熟是一回事, 老住戶看著她違反規約也沒辦法相挺. 你原先走法就是一切照規約走, 堅持下去就好, 有證據提證據就事論事不對人 切記不要造成他人印象是你們兩邊交惡, 而是你只想按規約走, 有人想鑽漏洞
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^^A 請多指教~ |
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2016-08-30, 11:52 AM
#13
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Basic Member
加入日期: Dec 2004
文章: 20
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引用:
管委會的成員都知道他的品格跟個性 但是他是老住戶又是鄰長 人面廣闊 所以很難搞
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2016-08-30, 06:49 PM
#14
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Advance Member
  加入日期: Sep 2006
文章: 388
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1.鞋櫃是可以擺在門口的，只是要在規約理載明大小以及擺放位置(就是不會阻礙逃生以及搬家上下路線)，不管你要不要讓人擺，你應該要在區權會提出議案，尋求一個兩全其美的方案讓大家投票選擇，而不是覺得不能擺就管委會自己開會決定全部清掉(管委會只能決定處理那個妨害公共安全的住戶雜物)
2.你可以去看公寓大廈管理條例 http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawA...Code=D0070118。第47、49條處罰條例，第48條是罰你的 3.我覺得她拉保險的、你很難搞得過她，因為她的工作就是閒閒沒事到處找人講話...。而且衝突本來就不應該發生的，你處事雖然有效率但是急而欠周慮，太一板一眼不夠柔軟靈活。 |
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2016-08-30, 07:11 PM
#15
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Basic Member
加入日期: Dec 2004
文章: 20
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引用:
鞋櫃是不能放的 就算社區規約有註記可以放 只要鬧到市政府 一樣會被開單 況且只要出門口 就是社區公有地 是社區所有人共有 放了可以告侵占 因為當時掃蕩鞋櫃的時候 就有請市政府的人來看過 法律>規約 另外補充一下 社區的規約剛改了五年 當時修訂規約的時候 管委會是一個字一個字編訂的 那位委員也全程參與編訂 區權會也一條一條經過住戶表決才通過
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... 此文章於 2016-08-30 07:28 PM 被 05150316 編輯. |
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2016-08-30, 07:24 PM
#16
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Advance Member
加入日期: Sep 2006
文章: 388
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引用:
法律當然凌駕規約，但請問是哪一條法律有寫明規定門口不能放鞋櫃的？我很想知道 法定共有地是所有區權人共同持有，只能由管委會代表告外人侵占 如果你跟你兄弟共同持分一塊土地，你在土地上面怎麼搞，你兄弟都不能告你侵占，因為土地上每一個點的所有權都有你的持分比例 不然你可以實驗一下，請那個市政府來看的人，發函給你的社區，說明住戶門口外面不能擺鞋櫃，看他敢不敢不寫任何法源就發給你 此文章於 2016-08-30 07:36 PM 被 solosbye 編輯. |
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2016-08-30, 07:33 PM
#17
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Basic Member
加入日期: Dec 2004
文章: 20
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引用:
你放的鞋櫃下方 只有1/總戶數 是你的持分 有其他住戶不同意你放鞋櫃 你就不能放 法源當然有 我收過公文 不然那些住戶也不會把鞋櫃收起來 只是那是社區文件 收在檔案櫃 打去市政府轉住宅管理科 就可以查到法源了 這是個人經驗
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... 此文章於 2016-08-30 11:07 PM 被 05150316 編輯. |
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2016-08-30, 11:02 PM
#18
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Advance Member
加入日期: Mar 2010
文章: 492
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依公寓大廈管理條例，讓她強制搬家。
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2016-08-30, 11:10 PM
#19
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