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k2島民
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加入日期: Feb 2011
文章: 346
風頭緊避避風頭先

等風頭過了再催繳
     
      
舊 2016-02-12, 03:34 AM #11
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k2島民離線中  
gLiC8e1e5I83
Advance Member
 

加入日期: Feb 2015
文章: 394
引用:
作者lichai
捐款幫忙付房貸?

那提前繳清房貸的住戶,自認倒楣吧!

只繳利息的投資客和乖乖繳清貸款的小家庭,會幫助到誰?



不然捐這麼多錢幹嘛
 
舊 2016-02-12, 10:48 AM #12
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gLiC8e1e5I83離線中  
sclee
Master Member
 

加入日期: Oct 2001
文章: 1,723
引用:
作者JASON_LIN88
就我自己知道的,我自己的房貸銀行一定要求有風險完全覆蓋的火險地震險,
沒有保還不給貸款,每年直接從帳戶扣。

銀行為了保護自己的債權與抵押物,該做的程序一定會做,但如果是現金付清.....
可能不一定會保,出了天災就要自己吞了。

921大地震後,銀行為了保障自己的錢借出去不會因地震房子倒了,萬一貸款人也意外掛了
他們一毛都追不回來

房貸都會要求保地震險,就是最陽春的能回收貸出去的貸款

金管會是不懂商業銀行的運作?

如果受災戶沒有自己再加保,理賠金只能付清銀行貸款,住了幾年等於變相租房子,做白工了
舊 2016-02-12, 10:52 AM #13
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sclee離線中  
masao.tw
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加入日期: Nov 2005
您的住址: 春日山城
文章: 288
引用:
作者hsuan1222
跟銀行貸房貸都要強制買火災地震險,所以銀行根本沒差


那也要看:
一、足不足額?很多都是只保房屋押值而已,土地沒有
二、保險公司賠不賠?建商這樣搞,保險公司一定主張是人禍,這下有得吵
舊 2016-02-12, 11:23 AM #14
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masao.tw
Major Member
 
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加入日期: Nov 2005
您的住址: 春日山城
文章: 288
引用:
作者k2島民
風頭緊避避風頭先

等風頭過了再催繳


欠債還錢天經地義,難道銀行股東就該承受虧損?還是跟你借錢可以不必還?
只是人家家裡有事,自然不會不顧人情義理在這階段討錢,這是基本的做人道理吧
舊 2016-02-12, 11:27 AM #15
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masao.tw離線中  
我部悍將刘刕
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加入日期: Feb 2015
文章: 1,675
都死會了還繳? 繳個屁!
舊 2016-02-12, 12:19 PM #16
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我部悍將刘刕離線中  
qwd
Major Member
 

加入日期: Nov 2003
您的住址: 高雄
文章: 249
金管會是法制不完備下特有的臨時組織,也就是法律沒管的它自己橋
如果是台北大樓倒塌搞不好直接買單,至於南部?
舊 2016-02-12, 12:58 PM #17
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qwd離線中  
linczs2000
Master Member
 
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加入日期: Mar 2002
您的住址: 屏東<===>台北
文章: 1,578
應該會要求貸款戶保火險與地震險

火險通常要求保足貸款金額或重置成本上限,但是地震險都只保150萬

會自行提高火險與地震險保額的人很稀少
舊 2016-02-12, 01:27 PM #18
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linczs2000離線中  
d61s
Major Member
 
d61s的大頭照
 

加入日期: May 2013
您的住址: 全台林道
文章: 169
引用:
作者linczs2000
應該會要求貸款戶保火險與地震險

火險通常要求保足貸款金額或重置成本上限,但是地震險都只保150萬

會自行提高火險與地震險保額的人很稀少

地震險保的是好好房屋被震倒那種,本案更複雜的是房屋品質有問題又遇上地震,現在還要等鑑定
一見面鑑定費肯定不便宜,誰出是一件事,再來就是若歸責於建商,保險公司應該是推得一乾二淨,而建商又人肉鹹鹹,當初敢這樣搞就不怕你後面黑的白的了...

另一個更複雜的事情,就是一樓主支撐結構通通都被打掉,"慘坤"出來解釋是房東擅自改裝的

這下連責任歸屬都有很大問題了,大家踢皮球
舊 2016-02-12, 04:58 PM #19
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d61s離線中  


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