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*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 16
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引用:
不好 如果對方會鬧的話很麻煩 房客算是弱勢的一方，所以法律本來就比較保護房客 (一些兩邊都沒錯的情況，房客都會佔優勢) 你爸有缺這半年房租嗎?不缺的話慢慢處理就好了 |
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2015-03-14, 09:01 PM
#11
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*停權中*
加入日期: Jan 2002 您的住址: 鳳形山下
文章: 159
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引用:
問個邏輯上的問題 「租賃契約沒經過公正，無法強制執行。」<--表示法律不承認租賃？ 那目前租屋蟑螂佔據樓主父親的房屋居住 是否構成侵佔呢？ |
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2015-03-14, 09:04 PM
#12
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*停權中*
加入日期: Sep 2013
文章: 390
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你不能進去搬會吃上刑事 而且要是起了衝突 小心人身安全 警察可能有用可能沒用
幾個方法 1.去找免費法律諮詢 上法院 2.押金抵扣完之後 再兩個月不繳 就可以民事訴訟 不必存證信函 會拖 所以要弄清楚流程 告贏之後申請假扣押 要先去查對方財產 通常都是拉機 所以應該是拿不到錢 要認栽.. 3.水電單 改住址跟收件人 然後"忘記"繳 不過如果對方去繳你也沒轍 斷水電這篇參考 http://bbs.591.com.tw/f?firstRow=10...x&action=replay 4.落兄弟.. 此文章於 2015-03-14 09:11 PM 被 lzarconlony 編輯. |
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2015-03-14, 09:06 PM
#13
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Junior Member
  加入日期: May 2002 您的住址: 地獄第七層
文章: 993
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這種斷水電有用嗎?
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2015-03-14, 09:07 PM
#14
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*停權中*
加入日期: Jan 2015
文章: 406
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引用:
未公證依然有法律效益 http://bbs.591.com.tw/f?action=replay&tid=17672 此文章於 2015-03-14 09:13 PM 被 聳鐵人 編輯. |
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2015-03-14, 09:09 PM
#15
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Major Member
 加入日期: Dec 2006
文章: 243
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2015-03-14, 09:16 PM
#16
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*停權中*
加入日期: Sep 2013
文章: 390
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動他東西有風險但非絕對 還是有一些爛招可以操作拉 就不要亂教
看開點 財去人平安 一回生兩回熟 |
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2015-03-14, 09:21 PM
#17
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Amateur Member
 
加入日期: Nov 2004
文章: 30
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引用:
囧...如果對方是真的弱勢...說實在話 我爸還不是那麼氣 問題對方就是強勢+嘻皮笑臉, 並不是沒錢 而是擺明不想繳...搞的我爸超火大 我也覺得不行進去搬東西, 但我問我朋友, 他是法律系畢業的(雖然說他現在是公務員) 他是說, 如果已經對方在場, 並且已經告知終止契約, 房東就可以進去搬東西的 但我還是怕怕的, 我老爸是豁出去了 但我不想犯法壓  |
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2015-03-14, 09:22 PM
#18
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Elite Member
加入日期: Oct 2013
文章: 5,061
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引用:
http://www.tmm.org.tw/pub/rentlaw-10.htm 由此觀之 沒公證的話就是訴訟後請法院強執吧 看來公證還滿重要的  只是那個強執 看得我都想哭 如果叫人去打不犯法我都想直接請人去打爆他了呢 此文章於 2015-03-14 09:26 PM 被 bigDDD 編輯. |
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2015-03-14, 09:24 PM
#19
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Advance Member
加入日期: Jan 2004
文章: 457
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引用:
應該這麼說... 如果原PO當初有公證，並在契約上註明房客不願交租或是不願搬離等情況， 房東可以直接強制執行，原PO就不用上往來問，直接聲請強制執行就好。 現在問題出在契約當初沒公證，房東必須『主動』先走法律途徑， 證明雙方權利義務關係後，才會有你說侵占問題。 |
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2015-03-14, 09:28 PM
#20
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