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*停權中*
加入日期: Apr 2013
文章: 289
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引用:
房子是你的,在法律上絕對站得住腳,你找里長或警察來道德勸說,看看情況如何,千萬不要一個人赴約,前兩天新聞一個房東被房客殺掉 此文章於 2013-12-17 09:55 PM 被 帥鐵人 編輯. |
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2013-12-17, 09:54 PM
#11
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訪客
文章: n/a
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正確程序是這樣的：
1.發存證信函 2.上調解委員會 3.調解失敗告上法院 4.法官判決勝訴 5.請法院執行處會同當地派出所跟里長進屋清空物品 6.你還要找地方保管對方的物品 在法官還沒判決前找警察是沒用的， 如果你擅自開門進去反而是你觸法，切記切記 http://www.rclaw.com.tw/SwTextDetail.asp?Gid=8109 |
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2013-12-17, 10:04 PM
#12
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Advance Member
  加入日期: Oct 2001
文章: 419
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引用:
給一. 兩個月租金請他搬走也不錯 免得有人在裡面燒炭之類的 當花錢消災吧 |
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2013-12-17, 10:05 PM
#13
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*停權中*
加入日期: Apr 2013
文章: 289
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引用:
找警察是為了警告,至於房客聽不聽的進去那又是另一回事了... |
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2013-12-17, 10:06 PM
#14
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Basic Member
加入日期: Jan 2011
文章: 20
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引用:
我媽今天找里長去了 房客死都不敢開 里長也不敢開鑰匙進去 我媽就去門口貼單子 叫他們快滾 不然走法院 我媽也問過警察 沒收到強制令 警察也無法強制叫他們走  |
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2013-12-17, 10:07 PM
#15
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*停權中*
加入日期: Apr 2013
文章: 289
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引用:
既然對方避不見面就只好寄存證信函,強制驅離,只是怕對方離開前給你房子惡搞,這點就比較麻煩,可能要有花錢消災的心裡準備 此文章於 2013-12-17 10:10 PM 被 帥鐵人 編輯. |
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2013-12-17, 10:09 PM
#16
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*停權中*
加入日期: May 2010
文章: 82
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我三年前幫我丈母娘處理過這種事情 !
對方看起來也是非善類 ~ 身上刺龍刺鳳的 , 抽煙嚼檳榔 ~~  打零工維生 , 小孩也不學好 , 沒工作 , 只知道窩在房間玩線上遊戲 .... 第一次去 , 他在家 ! 剛好夏天 , 天氣熱打赤搏 , 身上露出一堆刺青 ~ 不鳥他 , 我點一根煙 , 站在門口抽 ~~ 我丈母娘進去跟他催討租金 , 他兇巴巴的說手頭不方便 , 下次再來 !  我就進去了 ! 我煙沒熄 , 直接用台語告訴他 : [ 老兄弟 ! 在社會走跳 .... 欺侮一個老大人 , 三請四拜託 來跟你收厝歲錢 , 你不會歹勢嗎 ?? ]  他聽我一說 , 他就站起來了 !! [ 少年仔 ! 你是 .... ] . . . . 反正就是你一句 , 我一句 , 最後我不甘勢弱的告訴他 , 沒錢租房就別租了 , 趕快搬走 !! 給你一個禮拜搬家 ! 我跟丈母娘說 , 這種人很皮 , 他不可能乖乖聽話 ! 我們一個禮拜後再來 ! 7 天過去了 , 他果然沒搬 !  我們又再去了一次 , 這回他不在 , 剩他老婆在屋內做手工賺錢 .... 我又點了一根煙 , 進屋內抽 ! 可能我長的比較歹看面 , 她似乎很緊張 ~~ 我就開始言語挑釁 , 看她的反應是什麼 .... 後來我就跟她吵架 , 因為是一樓的房子 , 左鄰右舍都出來看 !  後來她老公回來了 , 一開始不敢進門 .... 我招手叫他進來處理 ! 他說 : [ 少年仔 , 你來了喔 !  ]我請他抽一根煙 , 告訴他 : [ 免緊張啦 ! 我上禮拜跟你講的代誌 , 你沒棒未記喔 ~ ] 我大聲 : [ 我們要賣厝 , 你們趕快給我搬 ! 聽有某 ? ] 他問 : [ 你們厝要賣喔 ? 要賣多少 ? ] 我斜眼答 : [ 你要買嗎 ? ] 他 : [ 阿沒啦 ~ 我也沒錢 .... ] 最後我們離開後 , 他們一個禮拜後就搬走了 ~~  大約半年後 , 我丈母娘說 , 那個人生病死掉了 !  |
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2013-12-17, 10:11 PM
#17
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Master Member
加入日期: Oct 2001
文章: 1,723
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盡量不要直接面對面跟他們起衝突,走法律途徑解決就是
幾天前不是新北永和有個戶東被欠房租的住客幹掉 |
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2013-12-17, 10:13 PM
#18
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訪客
文章: n/a
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引用:
存證信函只是通知, 不是寄了存證信函就可以強制驅離, 最終還是要走法院待法官判決的.. |
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2013-12-17, 10:13 PM
#19
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Amateur Member
 加入日期: May 2013
文章: 33
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引用:
先找警方陪同，進屋把屋況照相存底，日後交還房屋有惡意破壞的話，才有依據提告和拿賠償... 然後依法律規定，給於對方一定的期限（時間）搬家，走正規的有保障的法律程序，可以避免很多不必要的麻煩............... （但要損失一些時間，無法要房客立即搬走，法律就是這樣定的，只能依法行事。） |
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2013-12-17, 10:16 PM
#20
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