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*停權中*
加入日期: May 2013
文章: 4
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引用:
怎麼不比較這些地區的平均薪水？ |
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2013-06-06, 09:42 AM
#11
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Master Member
  加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,174
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引用:
台北市的房價所得比樂勝以上這些國家，連車尾燈都看不到 ---------------------------------------------- 全球房地產指南的調查報告顯示，二○一二年全球房價最高的城市是摩納哥，每坪新台幣五○二萬多元，比第二名的倫敦多出二五四萬元，台北一坪六十八萬元，位居全球第十八位，房價雖不算高，但房價所得比六十四倍卻是全球最高。 第二名房價！英國倫敦 第二名是英國倫敦二萬五七八九美元，換算一坪約新台幣二四八萬元。 第三名房價！香港本島 一平方公尺二萬零三七一美元，換算一坪新台幣一九五萬元，台北排第十八名，一平方公尺七一一二美元，折合一坪約新台幣六十八萬元。 所得比！紐約市最低 至於房價所得比，最低的是紐約市，房價換算新台幣一坪一二八萬多元，但是租金投報率達到四．七％，是全球最高。 東京所得比！第二名 其次是日本東京，房價一坪約新台幣一四五萬元，租金投報率四．四六％。 香港所得比！三十二倍 與台灣鄰近的城市中，香港即使房價很高，但租金投報率仍有三．一一％，房價所得比是三十二倍， 新加坡所得比！三十四倍 新加坡房價一坪一五七萬元，房價所得比是三十四倍，租金投報率二．九五％，在全球城市中算是中等程度。 台北所得比！六十四倍 台北今年房價所得比是六十四倍，為香港的一倍，但租金投報率只有一．五七％，在全球九十四個城市位居最後一名。 台灣房地產！資本化 台北一坪六十八萬元，位居全球第十八位，房價雖不算高，但房價所得比六十四倍卻是全球最高，投報率一．五七％則是全球最低。淡江大學教授莊孟翰認為，這顯示台灣經濟產業本身沒有調整，且房地產有資本化的趨勢。產業結構！顯示失衡 莊孟翰表示，租金很低代表需求不旺，也代表經濟欠佳，但地價相對較高，必須透過增值來作為低收益的補償，顯示台北不動產有資本化的趨勢，也顯示產業結構的失衡。
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「原本我以為從三島由紀夫以後，日本再也沒有天才，但這個叫YOSHIKI的男人和他的音樂打破了我原本所抱持的觀念。」 By XJAPAN YOSHIKI 時代 
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2013-06-06, 10:12 AM
#12
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*停權中*
加入日期: Dec 2005
文章: 1,065
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引用:
一個混蛋說"非洲某國一盞燈"的故事讓我們覺得很幸福了...  |
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2013-06-06, 10:16 AM
#13
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Basic Member
加入日期: Feb 2013
文章: 22
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物價高到靠北的莫斯科，房子居然還比台北便宜.....
見鬼了根本  |
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2013-06-06, 10:20 AM
#15
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Major Member
 加入日期: Dec 2001 您的住址: 平地最低溫
文章: 101
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炒房十年，最後炒了自己的生活與未來.........
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黃常 元吉 |
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2013-06-06, 10:21 AM
#16
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*停權中*
加入日期: Apr 2013
文章: 11
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很多人被邪惡力量騙了
其實在東京都內一棟透天的(一戶建) 的價格 在台灣只能買「新北市」的 一間四房的新成屋。 台灣人只需要小確幸就夠了。 |
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2013-06-06, 10:22 AM
#17
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*停權中*
加入日期: May 2013
文章: 9
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引用:
英菁論者: 沒有不景氣, 只有不爭氣  |
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2013-06-06, 10:29 AM
#18
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*停權中*
加入日期: Aug 2012
文章: 135
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引用:
吃了很多毒物和病死豬雞  |
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2013-06-06, 10:33 AM
#19
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*停權中*
加入日期: Jul 2010 您的住址: 黑馬、白馬
文章: 28
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2013-06-06, 10:33 AM
#20
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