一百九十六格 一格租金月三萬多點

平均一個月可以收租金六百萬 不含管理費 水電 保險 清潔

真是好賺

聽你這麼說

讓我想到怪盜XX

沒有什麼弄不到手的

這是政府難得的租金收入啊

偶一直很關注光華的轉變喔,但是搬遷後還是第一次發言
偶從鐵皮屋剛現身就對她很有好感了..因為長條鐵皮屋中間有防火巷,中間有橫貫的通道.
光是走過去那種室內-室外-室內-的空間感,就非常有趣了.

還有樓梯!!沒有樓梯的空間永遠比較舒服!!
以前我們要爬上爬下,而且半樓的高低差使自然風不能吹到室內散熱,現在取代樓梯的是--
可以在擠的動線過程中看到天,吹風,甚至高興了,雨天還可以出去淋雨(或看看雨)旁邊是販賣機,提款機的空間,完全不卡店家動線又不需多繞路,這條動線真是快速又完美....
你可以花100倍的錢蓋建築,但你不一定能買到這種空間感和動線..三越.誠品花好幾億作的東西,這裡竟然有ㄟ..(一般那種百貨賣場..讓人窒息)



最重要的前提是新光華保有舊光華類似福利社的調調...
店家空間和老光華類似..有幾家店根本分不出來.(陳設跟橋下一模一樣)
閑聊中..他們擔心原本光華是環狀動線,客人一定會繞回來..現在比較不一定了..
但是人潮似乎更洶湧了..這個問題或許就會比較小.

其實照理講般新家還能維持原來買氣的7成就偷笑了..客人還更多..那幾乎就是考了200分了!!

極度重要的樓面規劃...我想主事者不是非常懂商場,就是非常低姿態的採納商家的意見.
並沒有把同質店家集中在一起...而是平均打散..每一類型的消費者都會逛完全部..就是1+1>2
聊到這裡偶在想..要是真正的光華蓋起來..是像台中,高雄那種NOVA..甚至是像圓環夜市那種花天價給鬼才會去逛的店的話..到時能不能示威拒搬阿?


光華搬遷最大的受益者應該是靠金山路這頭以前相對冷清的店,現在人潮都過來了
受害的當然就是古董區靠市民大到那邊的漫畫,唱片,玩具店..
光華僑拆除後,看過去就像到月球那麼遠..大概永遠不會繞過去了..

缺點..廁所太臭,隔間防臭有夠爛..應該改成磚牆隔間,並且入口應該改從防火巷的方向,靠室內的整道牆就拿來掛海報或辦活動吧..又是靠在大門真是太合適了..怎麼會拿來當廁所門外帶向室內散臭氣呢??不解~~

看到這臨時的商場..只讓我想到

一早踢開大門 喊著 部隊起床

希望政府或有力人士 能夠把光華商場
整合起來 起碼也別輸給秋葉原.......

單就 「921 組合屋」而言，設計的人完全沒有想到這問題 ~.~

光華搬遷之前，我從鐵皮屋的外觀與颱風中的牢靠度來看，實在沒有多大的好感。

搬遷之後，以我逛鐵皮屋的感覺來說，
舊光華的空調品質似乎比較好，人再多也不容易感到有窒息感和令人暈頭的現象，
因為鐵皮屋在外頭的室溫很冷時，裡面的店家幾乎都沒有啟動空調，
而在沒有空調下，裡面的空氣品質實在很糟，一路走下來是頭暈腦脹。

走道不夠寬敞與店面狹小，這兩點原光華舊有的風格倒是保留了下來，
那種往昔舊光華人山人海的"擠擠擠"依然存在，
而且有些鐵皮屋間的連貫通道也無完善的遮蔽，並且過於窄小。

店家雖然很用心的保留舊店面的陳設，但是各類型的店家分佈雜亂，
把舊光華的樓下與二樓店面全給混在一塊了，舊書攤與賣電腦的呈現隨機散佈，逛書的人與買電腦的人全擠在一起，
人潮因此看起來是變多了，可是因為這項設計，室內移動空間在感覺上似乎沒有比舊光華大，
整個鐵皮屋都像是著當初舊光華二樓一般的擁擠。

我認為舊光華把兩者區隔開來似乎是比較好的作法，因為逛書攤與買電腦這兩件事的消費習性不同，
買電腦的人潮流動較多較快，而逛書攤則是比較閒逸，甚至有時間停下來看書本是否值得購買，
但是新商場的不分類設計把原本樓下書攤的優點給毀了。

再來，新光華的廁所實在比不上舊光華，
以前還會特地跑到橋下去上廁所，因為比生活廣場和TVBS樓下的廁所好太多了，
可是現在連這項優點也不見了。