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Advance Member
  加入日期: Mar 2005
文章: 377
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想請問買屋交屋的問題...
想請問我去年有訂一間預售屋，房子在這個星期要交屋，因是第一次買屋，想請問有買過房子的朋友，在交屋時須有那些該注意的地方嗎？須簽什麼文件嗎？謝謝...
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2012-04-07, 08:17 AM
#1
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Junior Member
加入日期: Nov 2003 您的住址: 沒有女人的地方
文章: 760
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引用:
該注意的東西真的太多太多~帶著老人家去一起看比較保險! 老人家看的多也看的比較謹慎^^ 基本要看的就是施工品質 還有 漏水問題 一定要找一天下大雨天去看屋 看有漏水問題嗎? 仔細看施工格局和原本講好的有無不同! 等等.....一堆!! 需要簽什麼文件 業務自然會跟你説 不然他也交不了屋! |
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2012-04-07, 08:36 AM
#2
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Major Member
 
加入日期: Jul 2004 您的住址: 十八層地獄
文章: 140
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新房子我不知道有沒有"壓尾款"的技能(好像怪怪的詞)
假設---->買420萬 前後先拿410給他 等入住一段時間房子確定沒有重大瑕疵 才交付剩餘10萬 強者我同事就是買完"舊房子"後發現浴室地板排水不良(角落會積水 不往排水溝流) 強者我本人 買完房子之後才知道大樓管理費沒繳約3萬多 我是自己找地政士幫忙當中間人 - 我同事是找仲介(之後浴室的問題我沒再追 怕傷他的心  )切記!!交屋錢都清了 仲介啥麼鬼人物角色 都開始會賴了 |
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2012-04-07, 09:08 AM
#3
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Golden Member
加入日期: May 2002
文章: 2,919
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找個頃盆大雨的鬼天氣去驗收房子...
有問題通通都會出現.. |
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2012-04-07, 09:14 AM
#4
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Regular Member
 
加入日期: Oct 2002 您的住址: H.C
文章: 91
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引用:
前幾天在7-11買一本書"建商不會告訴你的驗屋51招" 裡面都是一些交屋注意事項,可以去找看看. |
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2012-04-07, 09:22 AM
#5
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Advance Member
加入日期: Jan 2004
文章: 457
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網路上可以找到熱心網友分享的驗屋準則
要多龜毛就有多龜毛 只怕一項一項驗完後，業務手裡拿著球棒....  |
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2012-04-07, 09:49 AM
#6
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Advance Member
加入日期: Sep 2003 您的住址: 銀河系獵戶座旋臂
文章: 480
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引用:
多找幾個朋友帶著開山刀榔頭鐵管一起去看屋 =.=
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比黑暗還要淒涼者，比夜晚還要陰沉者，在混沌的海裡，您偉大的存在，金色的黑暗之王啊， 我在這裡向您請願，我在這裡向您發誓，對於阻擋在我前方，所有的愚蠢之物， 集合你我之力，賜與他們平等的毀滅吧！ 
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2012-04-07, 10:35 AM
#7
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*停權中*
加入日期: Apr 2007
文章: 336
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引用:
+1 這本書我也想買 但是找不到中古二手書 |
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2012-04-07, 04:15 PM
#8
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Advance Member
加入日期: Feb 2003 您的住址: 追尋北國之春、尋覓國境之南
文章: 489
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嗯~~
注意地板、天花板、牆面有無平整 電系開關、插座有無過電、異常 浴室周遭注意防水，冷、熱水管有無通暢、地面、馬桶、洗臉盆排水有無順暢 廚房同上，兼測試贈送的廚房用品有無異常 雨天交屋可注意門窗周邊有無滲水 牆面有無滲水 門板、門框、窗框有無密合，開關順暢與否 ...等等 去書局買本交屋注意大全之類 一一對比就安心多了 記得，房屋交易契約和dm要備好 依照上面一一比對廚衛建材、贈品的等級 甚麼xx同等級是建商賺錢的大利器 祝你交屋愉快 有新房子住，該清淨的步驟還是處理一下 入住比較不會不愉快
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國小的門面又改了 漂亮的兩層紅磚建築早已灰飛湮滅 大門對面的滷肉飯攤販 如今已轉型成鬍鬚張連鎖店總店 國中的舊址面目全非 改成醜陋的柏油停車場,只剩老樹在嗚咽 2005.06 醜陋的柏油停車場正拆除,老樹已無法嗚咽 2006.09 廣 告已經出現，台北新地標--京站 2011.07.04 我在君品17樓吃小外甥女的雙滿月酒 國中新校址在舊市府後方 舊市府改成當代藝術館 我還是懷念20元的市府員工午餐 怎麼全變 我的青春 我的記憶 台北還是我的 【 家 】 嗎???? |
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2012-04-07, 05:05 PM
#9
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Power Member
加入日期: Jan 2006
文章: 570
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一句話 , 人要比建商兇
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2012-04-07, 05:17 PM
#10
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