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清境民宿占地 法院判還

中央社中央社 – 2012年3月6日 下午8:13

（中央社記者黃意涵台北6日電）退輔會清境農場控告南投縣多家民宿業者占地經營，提告要求業者返還共約545坪的土地，業者不服判決；最高法院日前駁回上訴，維持二審判決，判業者敗訴定讞。

判決書指出，政府於民國50年間將從滇緬撤退的軍人安置在清境農場，並分配土地給榮義民墾殖，這些軍人的後代子孫後來在當地蓋起民宿、咖啡店對外經營；行政院退除役官兵輔導委員會清境農場提告，要求業者拆屋還地。

業者主張退輔會清境農場於民宿興建時就知道土地遭占用，卻任由業者投資高額資金蓋好房屋後，才要求業者拆屋還地，有權力濫用情形。另外，退輔會清境農場不願將土地出租，執意要求業者拆屋還地，使業者遭受難以彌補的損失。

退輔會清境農場主張他們管理的土地面積遼闊，且大部分在崎嶇山地，一開始對於業者越界建築確不知情，94年測量後才發現土地遭占用，並函請業者遷離，但業者未理會。

法院審理認為，土地被業者以建築物占用後，所剩土地為不規則狀，日後必無法整體規劃利用，且業者占用是為經營民宿，屬私經濟行為，與公眾利益無關，認定業者確實占地，判業者須拆除土地上的建物後，返還土地。

最高法院維持二審認定，判業者須返還共約545坪的土地，全案定讞。1010306