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Junior Member
  
加入日期: May 2004
文章: 830
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嚇死人，台北市60坪豪宅 一間就跌掉450萬
http://www.tcoc.org.tw/IS/Dotnet/Sh...CookieSupport=1
【北市各行政區跌幅排行榜】 信義區 -26.5％ 中山區 -23.2％ 大安區 -21.6％ 松山區 -20.4％ 中正區 -18.5％ 北投區 -17.1％ 士林區 -15.2％ 大同區 -11.9％ 文山區 -10.5％ 萬華區 -9.2％ 南港區 -8.2％ 內湖區 -7.8％ 這只是初跌段，先跌後跌，都將大跌。 --- 此文章於 2009-01-21 09:45 AM 被 enjoysmile008 編輯. |
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2009-01-21, 09:35 AM
#1
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Junior Member
加入日期: May 2004
文章: 830
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大台北豪宅市場，去年下半年急速冷卻，房仲業最新調查，北市豪宅平均單價現已跌至每坪49.1萬元，比去年最高峰每坪下跌7.5萬元，約1成35；以60坪最小單位的豪宅來算，一間就跌掉了450萬元。
台北縣方面，以2000萬以上的住宅，平均單價從去年總統大選前高峰的34.3萬元，目前跌回每坪29萬元，一坪跌5.3萬元，單價下跌雖較少，但跌幅15.5%，比北�**椔Y重，特別是成交量，和去年第一季比較，第三季重跌76%，房仲以「窒息」形容市場。 永慶豪宅部表示，大台北豪宅從94年明顯成長，95年北市和北縣豪宅成交量更是倍數翻升，北市成長127%，北縣160%，均創歷史新紀錄，去年上半年受到立委及總統大選結果激勵，在三通預期心理下，豪宅表現依然比其他產品突出，但下半年市況急遽反轉，成交量急速下滑。  |
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2009-01-21, 09:46 AM
#2
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Major Member
 
加入日期: May 2000 您的住址: 台北
文章: 263
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我個人覺得，現在的價錢只是"回歸基本"，而且還遠遠不到基本哩，還有很長的路要走
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2009-01-21, 09:56 AM
#3
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Elite Member
加入日期: Nov 1999 您的住址: Arlington, Texas
文章: 6,040
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這是跌到十八層地獄的第幾層??有沒有跌到第六層??............
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My PC: AMD Athlon64 3500+ S939 2200mhz Corsair DDR500 512MB*2 Abit AV8 K8T800 Pro Hitachi HDS72251 6VLAT80 SCSI Disk Device 160GB/8MB Buffer Pioneer DVD-RW DVR-110D LITE-ON LTR-52327S USB2.0 CD-RW PNY Verto GeForce 6800 GT 256MB Linksys Wireless-G PCI Adapter Creative Sound Blaster Audigy 2 ZS ViewSonic A71f+ ViewSonic VX2025WM Creative Inspire P5800 ASUS A2428PDV Microsoft XBOX 360 |
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2009-01-21, 10:02 AM
#4
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*停權中*
加入日期: Jan 2008
文章: 331
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台灣商會聯合資訊網???公信力夠嗎?!
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2009-01-21, 10:07 AM
#5
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*停權中*
加入日期: Mar 2008
文章: 93
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豪宅根本就是炒作起來的。
 反正買的起的也是那些吃員工血汗不吐骨頭的大老闆。 |
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2009-01-21, 10:13 AM
#6
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Master Member
加入日期: Nov 2000 您的住址: 台中
文章: 1,760
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不是一堆專家都說
房子保值最重要的就是地段 看起來地段越好的跌越多 還不如郊區的房子 |
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2009-01-21, 10:18 AM
#7
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*停權中*
加入日期: Jul 2001 您的住址: TNN, TW
文章: 621
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最近很多建案空有豪宅之名卻無豪宅之實....外牆用的前衛一點...種一些樹弄得很像庭園...晚上打幾盞投射燈把氣氛弄得很虛幻....砸很多錢在樣品屋(有時樣品屋還離建設基地好幾里遠..)
洗腦式的****疲勞轟炸(美X市)...用一些很不切實的slogan...像是 "層峰", "上林苑","御X" 說穿了不還都是鋼筋水泥蓋的房子?... |
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2009-01-21, 10:24 AM
#8
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Advance Member
加入日期: Oct 2003
文章: 401
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早該跌了
炒過頭了  |
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2009-01-21, 10:28 AM
#9
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Advance Member
加入日期: Nov 2003
文章: 323
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一年前不是還有不少網友堅信房價不會大跌如何如何的，我只能說跌的好，炒的太離譜了
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我犯這些事，是因為社會風氣不好。查到了我，算我運氣不好 背叛是人們的本份，陰謀是生存的保證，淫褻是女人的天職，尊嚴是沒用的垃圾，信仰是可以出賣的工具。 |
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2009-01-21, 10:39 AM
#10
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