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Master Member
  
加入日期: Jun 2001 您的住址: 中和
文章: 1,760
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現在新蓋的房子會不會太誇張...
近來在看房子 比較中古跟新成屋
發現新成屋內不少會有"機電設備" 不過總價裡已經有了30%左右的公設 房內又有這些公共用地 問了一下仲介 如果有人看你不爽是要恢復原貌的 那不就等於是花了130%的錢買這些"公共用地" 會不會太超過呀 還是我的認知有問題  還有新蓋的陽台是否也算公共用地 因我查是屬於不可變更的部份
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2009-02-10, 08:49 AM
#1
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Power Member
 加入日期: Jan 2002 您的住址: Taipei
文章: 664
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"恢復原貌" ? 似乎是違法的, 小心被當違建處理.
好像幾年前某條建築法規通過實施之後, 蓋的房子都是這樣了. 除非你買那之前蓋的中古屋, 不然後來蓋的公設比都一定不低.
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 Tommy 碎碎念... |
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2009-02-10, 09:07 AM
#2
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*停權中*
加入日期: Mar 2008
文章: 6
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沒辦法阿 政府的新法律
不然就買中古屋 越早的有些公共設施很少很少 |
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2009-02-10, 10:24 AM
#3
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Regular Member
 加入日期: Jun 2005
文章: 78
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所以我買透天(非社區型)，看到那些公設比，心都在滴血.....
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2009-02-10, 11:34 AM
#4
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*停權中*
加入日期: Aug 2005
文章: 102
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我家買社區的透天宅, 也花了很多錢在公設上...
 為什麼要規定這樣啊? |
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2009-02-10, 08:24 PM
#5
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*停權中*
加入日期: Mar 2008
文章: 6
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追上洋人生活水準?
一位朋友在美國的住宅不大 不過地有一公畝 |
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2009-02-10, 08:58 PM
#6
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Elite Member
加入日期: Jul 2001 您的住址: Red Planet
文章: 4,277
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最早弄公設大概是1x％，現在根本是變相加價，連電梯都可以公設，我看法律該修一修了，設定公設上線，否則根本是變相加價
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The war is crates by fear and gap. |
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2009-02-10, 11:29 PM
#7
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Elite Member
加入日期: Jul 2001 您的住址: Red Planet
文章: 4,277
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最早弄公設大概是1x％，現在根本是變相加價，連電梯都可以公設，我看法律該修一修了，設定公設上線，否則根本是變相加價∼∼
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The war is crates by fear and gap. |
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2009-02-10, 11:33 PM
#8
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*停權中*
加入日期: Dec 2008
文章: 289
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公設比高的 跌幅通常較低
擁擠的社區 老舊後看起來就像亂葬崗 又擁擠又雜亂 |
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2009-02-10, 11:42 PM
#9
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Elite Member
加入日期: Oct 2003 您的住址: 下山了~~~~
文章: 5,283
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引用:
修法應該很難.... 
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還是習慣一個人吃冷掉的便當 一種冷到心裡的滋味 光明呢....？到底何時才上的了岸.... 原來最後只剩我自己...... 人生好累哦...... |
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2009-02-11, 12:27 AM
#10
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