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Senior Member
 
加入日期: Jan 2004
文章: 1,273
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都市更新~樓層配置問題
近日住家附近三棟公寓(一般4層樓高公寓屋齡30年以上了)
收到都市更新開會通知 請問~ 1.重建期間建設公司是否有補助搬家.租屋費用 2.重建是否需要出到任何費用 3.重建後樓層怎配置 4.其他問題.想到在發問 謝謝 |
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2010-06-26, 02:34 PM
#1
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Senior Member
加入日期: Nov 2001
文章: 1,036
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引用:
這問題我也滿在意的，參選里長的的候選人常用這來慫恿家裏二老
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如人飲水，冷暖自知，何必多言 |
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2010-06-26, 04:18 PM
#2
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Junior Member
  加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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結論...殺頭生意有人做，賠錢生意沒人做。 此文章於 2010-06-28 04:11 AM 被 n_akemi 編輯. |
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2010-06-28, 04:09 AM
#3
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Major Member
加入日期: Mar 2002 您的住址: Taipei
文章: 266
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那個一坪換一坪感覺就像是個坑... 舊公寓沒公設都是實坪, 更新成新大樓, 公設至少25%起跳, 還要繳管理費。一個月就多了好幾千的維護費。舊公寓頂多換個樓梯間燈泡吧。如果現在因為經濟因素, 舊公寓都住的有點辛苦的, 蓋完後大概就直接轉手賣掉, 再去找別的地方住了吧。
不過話說回來, 都更還是有其必要性, 台北市有些地方真的是很舊了, 巷子小到消防車都進不去, 房子一燒就一整排... -__-|| 政府都更應該要由舖好下水道的區域開始, 這樣路平才會更有效果。 |
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2010-06-28, 11:17 AM
#4
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,630
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本來就是騙局∼
給兩倍容積率 不如縮減公設比例或不要算在實際坪數內....... 不然到時換得新房不是格局差∼就是跟以前的差不多..... 搞都市更新∼蓋一堆高樓大廈還不是很醜 原po三個問題重建前都要先談條件 重建期間建商會幫你出房租費用(要談,可能不多....) 此文章於 2010-06-28 11:32 AM 被 cys070 編輯. |
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2010-06-28, 11:25 AM
#5
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
我想...就算真的很好賺，建商也不會介意多賺住戶那一筆的...  不過建商一定會告訴住戶那是成本價，中間他們絕對沒有趁機賺取費用。  此文章於 2010-06-28 12:10 PM 被 n_akemi 編輯. |
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2010-06-28, 12:07 PM
#6
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*停權中*
加入日期: May 2004
文章: 2,140
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其實真的一切都要談
例如實坪兌換這些都是可以談 甚至一換1.2~1.5等等 另外老房子一定還是有公設 甚至還有既成道路的問題 這些都是要弄清楚的 |
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2010-06-28, 02:02 PM
#7
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