|
||
|
*停權中*
加入日期: Aug 2005
文章: 102
|
土地未來可能漲價嗎?
最近缺錢考慮要將手上一棟老房子賣掉, 但目前價格真的是低到谷底了,
想留著等價格回漲時再賣, 家人都勸我不要再做夢了....  我認為房子是老舊不會再漲沒錯, 但土地很難說啊, 而且交通還滿方便的. 所以想請教各位, 覺得土地未來可能會漲嗎? ps. 土地在南投, 2KM 可上中投, 3KM 可上二高. |
|||||||
2007-10-22, 08:05 PM
#1
|
|
|
*停權中*
加入日期: Mar 2006
文章: 2,983
|
土地漲的機會較大,但是這樣時間考驗的..沒啥大建設漲的很慢
那裡有沒有啥未來大型公共建設的..? |
||
|
2007-10-22, 08:13 PM
#2
|
|
|
*停權中*
加入日期: Sep 2006
文章: 138
|
引用:
如果加上: 4KM可以上北投那就發了. |
|
|
2007-10-22, 08:29 PM
#3
|
|
|
Golden Member
 
加入日期: Jan 2001 您的住址: Tainan Taiwan
文章: 3,701
|
兩極化 , 生活機能好經濟活動多的會漲 , 鳥不生蛋的就慢慢等時來運轉 ...
__________________
字卡美, 號鳥, 請多指教   音響也可省省玩 , 一萬塊買七零年代 Rotel Marantz Luxman 三美聲 我的 Canon 中三元 , Bronica Mamyia Pentax 中片福鏡頭
|
|
2007-10-23, 08:11 AM
#4
|
|
|
Master Member
  
加入日期: Aug 2003 您的住址: 無苦庵
文章: 1,943
|
有土斯有財.
土地千萬不要賣. 前一陣子上一輩在討論賣家族土地的事, 我老爸被我說服, 通通賣不成. 土地只會越來越少, 房子卻會越蓋越多, 箇中差異點, 還蠻有趣的....
__________________
 10年 |
|
2007-10-23, 09:15 AM
#5
|
|
|
Master Member
加入日期: Aug 2001 您的住址: 大台北
文章: 1,784
|
直接花筆錢看是要修還是打掉重來，弄成民宿賺錢好了。
這類偏山遠地的土地… 看似不值錢，其實在退休老人眼中的好寶地啊…
__________________
Emptying |
|
2007-10-23, 09:22 AM
#6
|
|
|
Power Member
加入日期: Mar 2006
文章: 634
|
土地在南投, 2KM 可上中投, 3KM 可上二高
土地是否會漲的因素非常之多 1平方公里的區域範圍是很大的 . 不可單從交通便利性來判斷 有些地方只是隔一條馬路 . 兩邊同樣是住宅用地 . 單坪要價卻是兩別 更有些鳥不生蛋風光不美的田中透天中型建案 . 用料普普 . 施工難度低 . 單價卻與市區住宅相若 房地產是經濟火車頭 . 經濟本身有太多不可預期無法掌握的因素 . 房地產亦然 在我這邊普遍房價炒得過高 . 一棟500~700萬的房子殺個20~40萬是輕而易舉的 還可凹凹地磚換高品質的重貼 . 搞些免費花台欄杆啥的 房價 . 地價從來就沒有公定價 . 只有成交價 價格是人在定 . 人在買 . 人在賣 . 人在喊的 這點絕對要瞭解 建議非業內人不論買或賣不動產 . 一定要把功課做足 . 不用急著買或賣 就算功課做個1月2月 . 甚至經年 省個5萬10萬或多賺5萬10萬 ......... 絕對有那個價值 參考 |
|
2007-10-23, 09:52 AM
#7
|
|
|
*停權中*
加入日期: May 2003
文章: 6
|
因為通貨膨脹未來一定會漲價,但是不是你想要的價位就不知道了~~~
 |
|
2007-10-23, 09:54 AM
#8
|
|
|
Major Member
加入日期: Mar 2007
文章: 106
|
房子有新舊問題，所以都是跌價很少漲價（除非名人住過）。
土地只有地段問題，土地是固定量的而人口只會增加，所以只有漲價很少跌價（除非有壞鄰居）。 除非缺錢不要賣地，投資客都是買賣土地才好賺，重劃區與高鐵車站帶斗笠開賓士的人就是例子。 |
|
2007-10-23, 10:07 AM
#9
|
|
|
Regular Member
 加入日期: Jun 2005 您的住址: taipei
文章: 71
|
台北人想要間自己的房子都不容易了
還是先留著罷 
__________________
|
|
2007-10-23, 10:13 AM
#10
|
|
