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Basic Member
加入日期: Sep 2005 您的住址: Taipei
文章: 11
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轉貼:美國房屋斷頭可能達150萬戶 房市境況惡化
http://tw.stock.yahoo.com/news_cont...312/1/c53r.html
（中央社台北2007年3月12日電）美國16年來最嚴重的一波房市衰退看來逐漸惡化，投資人務必小心。專家表示，美國可能有150萬人將喪失房屋所有權，房屋相關產業可能裁員10萬人，次級房貸銀行可能還會倒閉100家。金融股還會因房貸問題而繼續下跌。 這是彭博綜合不動產經紀商、經濟家、分析師及聯準會官員的談話所得到的結論。 美國每年春季的房屋買賣約佔全年半數以上。但今年春季的房屋買氣卻令人大失所望。華府全國住宅建商協會不得不下修數據，第一季的房屋買賣將連續第六季下滑。上個月，該協會才剛預測今年第一季房屋成交量將增加。 賓州穆迪經濟達康首席經濟家Mark Zandi說：「房地產走勢還要再修正一年。」 拜5年房市多頭之賜，美國家庭自有住宅比例創歷史新高。這波房地產多頭去年結束，卻留下：攀高的房貸違約、次級房貸業者不斷倒閉、餘屋量逐漸攀升。 分析師表示，這波房地產衰退如果走的是1991年模式，房市至少還會再低迷一年，而且可能引發經濟衰退。 ------------------------------------------------------------------------ 請問,若要作外幣定存,是否該避開美元? |
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2007-03-13, 10:27 AM
#1
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*停權中*
加入日期: Dec 2006 您的住址: 台北市
文章: 19
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如果是真的
我的朋友應該會很高興 他目前住舊金山市區 每月為了2房一廳的蝸居 必須付出高的嚇人的租金 卻又苦於無足夠資金買房子 房價若能下修對他來講是好事 |
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2007-03-13, 10:45 AM
#2
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Power Member
 加入日期: Dec 2006
文章: 601
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那rites會跌 ?
這東西可以看空嗎 ? |
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2007-03-13, 04:30 PM
#3
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Senior Member
加入日期: Jun 2003
文章: 1,366
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引用:
房價下修對上班族來講的確是好事 不過也要提防經濟降溫所帶來的薪資所得減少的後果 尤其現在2大國會都在掌握Democrats手中,長期來講比較偏向反商 (光看今年新上任的眾議員拼命通過一堆反商法案就可略之一二) 假設未來真的聽取一堆死腦筋工會領袖建議而撐起貿易保護傘的話 美國經濟前景完全不看好 |
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2007-03-14, 03:21 AM
#4
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Basic Member
加入日期: Aug 2004 您的住址: 美國加州
文章: 19
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話說加州的房市並不能跟美國其他地方相提並論
加州的房子在這波房市低迷 頂多是下修一點點,或是漲的慢一點 因為不管是境外還是境內 想要搬到加州的人實在是太多啦 |
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2007-03-14, 08:57 AM
#5
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Basic Member
加入日期: Sep 2005 您的住址: Taipei
文章: 11
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引用:
是"REITS"吧? 看空也沒用,無券源可作空啊! |
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2007-03-14, 09:30 AM
#6
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Master Member
  加入日期: Jul 2001 您的住址: 天堂
文章: 1,688
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感覺台灣也會步上後塵
小弟住的小小鄉下地方 成屋三樓透天房價居然也都喊到上千萬...  居然還賣光光這才扯...買氣跟目前的景氣完全背道而馳 當然以目前的大環境大部分買主也都是採用高額貸款的模式 出問題遲早...一定又倒一堆.. 只是這次建商們學聰明 冤大頭應該會是貸款給購屋者的銀行
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初學者的無知在於未學，學者的無知在於學後... 你曾經愛過的人使你失望之後， 他看起來就似乎有了許多缺點。 Schultz 人格理論 |
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2007-03-14, 09:54 AM
#7
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*停權中*
加入日期: Mar 2007
文章: 10
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引用:
如果包含土地50坪,一千萬,應該不算很高 |
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2007-03-14, 10:10 AM
#8
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Basic Member
加入日期: Sep 2005 您的住址: Taipei
文章: 11
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引用:
銀行跨了==>政府接管==>全民買單--冤大頭好像是我們? |
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2007-03-14, 10:11 AM
#9
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*停權中*
加入日期: Feb 2006
文章: 3
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美國人篤信資本主義
據說恩龍造成的損失達9個911事件 美國還是照常讓它倒 不會救 多頭走5年 空頭走個2年 也沒甚吧 150萬人還是150萬戶 相較美國3億人口 日本泡沫經濟還不是走了10年 台灣鄉下本身的新屋供給可能比較少吧 鄉下屋比都市屋貴是蠻常見的 |
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2007-03-14, 10:32 AM
#10
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