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Basic Member
加入日期: Sep 2012
文章: 23
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管委會與大樓樓頂漏水紀錄
目前住在北部一個約4X年的老大樓頂層(未加蓋,上方就是空地有一些公共水管)
房子約略是12~3年前買的,當初是因為交通方便,學區也尚可,小孩也就讀小學高年級, 等他國中後預計去念學區內的公立國中. 剛入住時花了一些錢室內裝潢,雖然因為是頂樓又沒加蓋,所以夏天比較熱,水壓比較小, 但是就開個冷氣,弄個加壓馬達倒也還好 直到最近幾年,小孩房間有出現一點漏水的症狀,反映給大樓管委會,但都沒有下文 因為大概是滴了幾滴水的情況,且一般下雨是不會滴的,連續很多天大雨才會有這問題, 所以之前一直是反映了,主委來看,沒下文... 這幾年管委會是一年一輪,大家輪流當,再過兩年換我當,本想等我當之後開始處理 不過今年的主委"特別熱心",連大樓天井都找人花錢去處理公共區漏水情況 於是跟今年主委反映樓頂有漏水情況,看看主委能否處理 這個主委後續處理了另一戶違建鐵皮屋被颱風吹走的屋頂(費用管委會出的) 但樓頂漏水還是沒動靜... 直到上個月,隔壁左棟的主委也在處理樓頂漏水情況(隔壁右棟早幾年就處理好了),挖掉他們自己的舊防水層,連帶我這邊半邊(恰好是兩間臥室)也一併挖掉,準備重鋪 但這都是某個周末在家,聽到樓上有施工打掉水泥清潔聲音才知道的 中間沒有人通知我的樓頂將被剷除防水層要重鋪... 得知防水層要重鋪,心裡想終於要處理了...但是刨除後過了兩三天恰逢晴天,大家也都上班上課,晚上才回家,也沒特別上去看施工情況 直到後續鋒面襲來,發現家裡怎麼開始"大漏水",在社區群組反映,這屆主委才過來說明情況 問題是床也泡水了,天花板也泡水了,地板都是積水,整整快一個禮拜都在處理這些問題 才知道下雨天雖然有蓋帆布,但落水孔堵塞,水都淹到刨除的地方,所以才造成房子有一半的地方都在漏水 上禮拜5/1連假,帶著老婆小孩先回娘家,等到上班上課日,全家人睡在客廳... 連假期間有放晴,他們有進行防水下料施作,漏水情況是有改善,但還是有看到天花板的某個地方,原本已經停止漏水的又開始滴小滴水了 之前防水施工人員,為了施工方便,家裡的第四台網路線也被剪斷,中間也斷了兩三天網路,找來的網路工程人員又是另一個故事 這個問題還沒結案,希望後面能夠順利 |
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Basic Member
加入日期: May 2011
文章: 27
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注意事項
問一下防水保固期是多久?有再漏要盡快反應 頂樓住戶不知道自己樓上要施工也太扯 管委會也太隨意 |
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Power Member
![]() ![]() 加入日期: May 2001 您的住址: 台北
文章: 684
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盡量留下財損、施工紀錄,後續是否要使用再做考量。
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Major Member
![]() 加入日期: Jul 2010 您的住址: ?viper in w-0-t
文章: 140
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關於漏水 多找幾個厲害的問問看好了
最好是有設備的 不然用眼睛看是要看出什麼 出動一次先問清楚車馬費多少 評估修理價格多少 貨比三家 但要找技術到位的 |
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