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Basic Member
加入日期: Oct 2005
文章: 25
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引用:
其實這點我一直覺得很奇怪 國外沒有那麼嚴重的土地私有財? 看向川普 還有一火車的房地產大亨 多少美國的有錢人 也都是房地產起家 當然 如果用IT時代的企業來反對 那就是抬槓了 那只是時代不同 但整體來說 絕大部分的還是靠這種傳統路線起家 如果IT這麼好 那怎麼矽谷一堆人現在住不起? 或是說租不起 買不起 那邊的土地房屋增值根本是搭了光速火箭往上衝 還有那最大又最無名?的 麥當勞... 多少人知道 麥當勞真正獲利來自哪? |
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2021-06-21, 06:20 AM
#61
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Elite Member
  
加入日期: Aug 2003
文章: 10,207
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沒資金壓力也也不少沒在降房租
我這邊還有反向操作的包租公，趁疫情漲價趕走多年租比較便宜商家 房子空在那邊也爽，以前便宜租給對方可能多年後覺得虧 |
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2021-06-21, 06:28 AM
#62
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Senior Member
 加入日期: Apr 2017
文章: 1,425
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引用:
.. 大哥, 比例啊~ 你要挑總是有的, 問題是比例啊! 你從哪裡找如華人幾乎100%土地私有財的? |
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2021-06-21, 07:36 AM
#63
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Basic Member
加入日期: Oct 2005
文章: 25
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引用:
比例? 2008前我會信拉 次貸風暴的主要標的是啥? 去搞貸款的都是華人? 我後來都覺得是美國包裝美國夢 包裝得很好 歐洲不熟 不敢講 有土斯有財 這句話 我認為美國很多人也這樣搞 雖然可能比不上華人 但也只是50步笑百步 |
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2021-06-21, 08:21 AM
#64
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,425
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引用:
沒關係, 各有各的觀點~ 我認為北美房地產爆開主要是銀行玩過頭, 但你認為是人民買過頭也可以. |
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2021-06-21, 11:07 AM
#65
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
銀行想賺房貸利息，所以想辦法推升房地產價格。 人民乍看資產金額提升，但實際上提升的是負債金額。 |
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2021-06-21, 12:15 PM
#66
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,425
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引用:
沒錯, 銀行主要就是賺中間, 不能說銀行炒作, 但推波助瀾絕對有的. 而且把這些負債包裝成商品, 玩一次不夠, 要玩第二次, 所以連環爆~ 有機會可以看看台灣房地產銀行"風險性"有多高  說不定壽險單位的安全性都比銀行高了, 即使銀行有國家在背後撐. |
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2021-06-21, 12:18 PM
#67
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Major Member
加入日期: Nov 2005 您的住址: 春日山城
文章: 288
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引用:
會認為台灣壽險業比銀行業安全的，應該是門外漢  |
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2021-06-23, 04:15 PM
#68
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,425
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引用:
我是門外漢沒錯~ 你能解說嗎? |
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2021-06-23, 04:26 PM
#69
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