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Basic Member
加入日期: Mar 2015
文章: 18
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依現在國際情勢,
除非台灣爆發大規模戰爭,否則房價是很難大砍的! 因為使用真正嚴厲有效的措施(限制每人持有數等), 會導致大砍房價而嚴重影響經濟,沒人敢這樣做! 而且反對的也不少! 而小砍的話會達不到效果(像現在), 所以不要期望房價會有什麼好轉!! 一個觀念: 便利店的綠茶,理論上可以無限生產, 而且品質價格幾乎一致沒什太大差別, 這種情況下一個人要買多買少甚至不買(非必需品)都沒差! 但是土地和房子卻無法無限生產, 存在相當大的差異性(地點不同,價格不同,大小不同) 而且為民生必需品, 但是卻放任可以多買屯貨! 一開始設定土地和房子可以任意購買, 如今要限定甚至收回? 有那麼容易嗎? |
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2021-03-27, 12:35 PM
#11
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Registered User
加入日期: Feb 2021
文章: 0
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引用:
財政部蘇部長不是才剛說過,他不反對房價隨著GDP而上漲,這並不是壞事, 只有投機買盤造成房價飆漲時,才是必須正視出手干預的時候, 否則一來打壞經濟,二來影響地方財政稅收.. 看來要企盼房價跌,猶如緣木求魚了 |
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2021-03-27, 12:38 PM
#12
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Elite Member
  
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
地價崩盤不需要靠戰爭，只要大家認為未來不可能再漲上去就會崩了。 日本地價崩盤時，房地產交易價格只剩房價，地價直接當零來算，自此之後房價歸房價，地價歸地價。 |
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2021-03-27, 12:40 PM
#13
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Advance Member
加入日期: Apr 2014
文章: 480
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我是買房了,身邊有買房的人都是在低點時買,或者家裡給了三到五百萬
幫助買房,我是運氣還不錯當年買在高點(目前的超級低點........) 房價漲到一定程度後我是覺得現在如果一般人,領4到5萬的薪水根本不要看房了 桃園可能還有一些買得起,新北就算了吧,等老人死了自然就有一間接一間的老房 子住了。 |
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2021-03-27, 12:44 PM
#14
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Regular Member
 加入日期: Jan 2016
文章: 80
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引用:
但是，台灣幾十年來因為炒房而使經濟變好了嗎 如果是這樣，那以前過度的炒房、現在吐回去一點也是合理的 但事實上是，炒房並沒有使台灣經濟變好、只有讓炒房者賺飽飽的而已，而一般人還是一樣，想買房只是更買不起而已....... 其實，打房是一種藝術 如果我說打房並不是為了降低房價，而是另一種助漲房價的手段，你相信嗎  所以我才會說、其實打房是一種藝術.......
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人生許多事 成也執著、敗也執著 |
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2021-03-27, 12:52 PM
#15
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Amateur Member
加入日期: Aug 2006
文章: 34
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所以
政府的責任就是繼續放任房價漲到歷史新高讓人買不起? 避免影響經濟?  |
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2021-03-27, 12:56 PM
#16
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Junior Member
加入日期: Jun 2002
文章: 990
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引用:
+1.... 現在房產多數在3-5年級手裡，就算有轉移給後輩，後輩也要等人掛了才會處理。後輩就不會如老一輩委屈，觀念也不一樣，很容易賣了老一輩的房去換都更。台灣房子那時候也很多也面臨都更，現在都更輕鬆都20-30層，和早期10層左右，那個量提升將會是很恐怖。再來就是龐大的年老人口，等5-7年級邁入退休老年，退休金的不足，高升的生活費也很容易就是砍多餘房換現金生活。再來就是未來人口不足，今年才剛死亡交叉而已，不要太急。
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“Suffering is not good for the soul, unless it teaches you how to stop suffering. That is its purpose.” - Seth Speaks: The Eternal Validity of the Soul “Live every day to its fullest, and do not be a slave to your hopes for the future. If you do not learn to enjoy today you will not enjoy the future no matter what it may bring.” - The Seth Material “Desire, wish and expectation rules all actions and are the basis of all realities.” - The Seth Material |
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2021-03-27, 02:18 PM
#17
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Major Member
 加入日期: Jul 2002
文章: 289
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每年順差幾百億美金到哪裡去,光一家台積電就造就多少千萬富翁,
更別說股市大多頭都幾年了,炒股的幾乎都賺 你跟我說房價要跌?只有領薪水的買不起房啦,口袋深的多的是, 只要是好物件馬上就搶光 |
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2021-03-27, 02:25 PM
#18
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Golden Member
加入日期: Apr 2017 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 3,124
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引用:
我家附近還有好幾處在蓋新住宅大樓  空屋這麼多 房價還越來越高 新大樓不斷蓋 已經脫離供需基本面了 不用想等老人怎樣怎樣 等到老人真的怎樣 跟房價也無關了
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此文章於 2021-03-27 02:35 PM 被 healthfirst. 編輯. |
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2021-03-27, 02:31 PM
#19
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Golden Member
加入日期: Nov 2008 您的住址: 常被查水表的小房間
文章: 3,004
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引用:
 我不確定我的概念有無問題， 我的房子700萬，貸款500萬，房價跌到500萬以下.. 假如我付不出房貸，那代表我就算賣掉房子我還是有可能得揹債。 假如我未來要換房，雖然外面的房價下跌，但是我的房價也會下跌， 但我的房貸還是原本的樣子。 當然我的設定是，自住客很難全額買房。 此文章於 2021-03-27 02:44 PM 被 SMiLEAhPaiN 編輯. |
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2021-03-27, 02:34 PM
#20
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