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windhm
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加入日期: Oct 2004
文章: 1,390
引用:
作者sn245763
股票質押若是標的波動度大,可能會被券商要求提早還款而斷頭,
而信貸雖然不會有斷頭問題,但每個月要還本利也是很痛,
那有沒有一種東西既不用還本,也不會因為擔保問題而被斷頭?

答案是理財型房貸,這種借款方式限有房人士使用,
就是把房子拿去抵押當擔保品,並開立借貸專戶,
24小時隨時都可以從帳戶提領借款、還款,
有借才以日計息,可以只還利息不還本,
資金運用彈性非常高,沒有還款壓力也不怕銀行突然收傘而斷頭。

強烈建議有房人士一定要去辦,當遇到大崩盤想要歐硬時,
等你去銀行貸款辦好手續,股市早就彈回去(例如今年四月初大崩盤),
而理財型房貸只要手機點一點,就可以馬上幾百萬槓下去,
等反彈又可以點一點馬上還款又賺價差,爽度非常高。

印象中這個是利用既有房貸已還額度再借出, 能因為近幾年房價大漲, 而在貸出超過原先貸款區間嗎?
例如房子早期800W, 貸8成640W, 已還一半320W, 現在增值到1600W, 貸8成1280W, 假設財力證明夠, 理財型能貸出960W左右?
舊 2025-10-18, 12:40 PM #11337
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