土地持分是什麼?持分土地使用權和一般土地不一樣嗎?3分鐘看懂共有土地如何利用!
1. 持分土地使用權:公同共有
2. 持分土地使用權:分別共有
共有土地分割可以降低土地持分糾紛發生,直接解決持分土地使用權困擾,一般有三種土地分割方法:
協議土地分割:全部的共有人達成協議進行分割,不需要書面同意。
裁判土地分割:向法院聲請申請裁判分割土地。有原物分配和變價分配兩種分割方式,
原物分割是直接按產權比例做分割,變價分配則是將共有物法拍,分配獲得的金錢。
調解土地分割:當無法協議分割持分土地,裁判分割也失敗時,可向地政機關聲請調解。
公同共有分別共有差在哪?如何解除公同共有?3方法分割持分土地
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如果口頭上能解決的,樓主應該就不會來站上尋求方法;
要問代書,個人認為可以做到分割產權。
個人的作法是口頭無效後應該先存證信函再來調解會最後是走法院。