土地持分是什麼？持分土地使用權和一般土地不一樣嗎？3分鐘看懂共有土地如何利用！

1. 持分土地使用權：公同共有
2. 持分土地使用權：分別共有

共有土地分割可以降低土地持分糾紛發生，直接解決持分土地使用權困擾，一般有三種土地分割方法：

協議土地分割：全部的共有人達成協議進行分割，不需要書面同意。
裁判土地分割：向法院聲請申請裁判分割土地。有原物分配和變價分配兩種分割方式，
原物分割是直接按產權比例做分割，變價分配則是將共有物法拍，分配獲得的金錢。
調解土地分割：當無法協議分割持分土地，裁判分割也失敗時，可向地政機關聲請調解。

公同共有分別共有差在哪？如何解除公同共有？3方法分割持分土地





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如果口頭上能解決的，樓主應該就不會來站上尋求方法;

要問代書，個人認為可以做到分割產權。

個人的作法是口頭無效後應該先存證信函再來調解會最後是走法院。