引用:
|
作者巴豆布妖
台灣的社會住宅我是不知道，但租屋市場我倒是覺的台灣對租客比較友善
有些國外，租客沒工作證明的，一律先繳 6 個月房租，因為你無法證明你繳的起接下來的房租
聽起來有理，但你在台灣能這樣做嗎？台灣會假設租客是弱勢族群而給於最便利的條約
|
1。國外有不少財團/大基金，有去投資房地產，就是大房東，向建商買入大批商場/公寓，作固定收益。請專業管理公司管理。
2。也有個人房東，將房子委託專業公司請他們管理。從出租到退租，承租人/房東都不會見面。期間所有簽約/點交/收租/維修都是管理公司負責。
3。我有向他們租過房子，國外租房子，要先填申請表，說明個人背景資料。他們真的會向你的前房東電話請教。也會做一些簡單的背景調查。沒有信用的人/沒經濟能力的人。是有點困難。
4。國外法律也是保護租客，故他們會小心的挑房客。但如有違約情況。有一定的流程要走，但冗長的程序走完後，法律就會保障房東的權利。