1. 上塗料 .... 外牆擦油漆嘛 ?? 老式的就水泥漆沒做防水 . 其他式的我不清楚 .....
無論如何 . 油漆的耐候性不比窯成的磁磚 <= 它比鵝卵石更耐候 . 直逼玻璃 . 千年後還可出土考古
又美觀好清理迎合設計 . 房子比較好賣 ... 對於建商資金流動及售屋公司的賣壓有好沒壞 . 是為重點
因房子賣不好或低價賣則大家跳腳 .....

全油漆外牆的房子現在應該沒人敢蓋來賣 !!
連風頭壁與屋後及圍牆的外牆面 . 油漆覆面越來越少 . 磁磚石材抿洗石越來越多

油漆外牆是節省成本考量而犧牲耐候性 . 外牆磁磚也可節省成本卻耐候性大為提高
同樣節省成本要求下 . 我粗估磁磚單坪成本比油漆高約2000上 (工地新成屋價)
而一般4層排樓前後外牆約50坪
為了省那十幾萬去漆油漆 . 現在是省了 . 卻不符房屋長久使用成本節省與應得
賣2手與居家質感就知道了 ....

2. 建築一向是保守態度 ..... 求穩
長期求進的建商對物料 . 對工班 . 對設計 . 合用就不輕易更改

物料 = 我合作的建商有3家用同牌的兩色磁磚 . 黏著劑 . 填縫劑 . 防水料 .... 10幾20年不變 . 只有時候磁磚會換個顏色
工班 = 豈止是我與某幾家建商合作20多年 . 水電泥作板模油漆門窗鋼筋吊料防水 ... 諸工班師傅也因合作同一建商認識20多年
設計 = 以我做某建商衛浴來論 ~ 20多年空間幾何單元分佈大抵不變 . 只這裡長一點 . 那邊短一點

他們蓋大樓就跟TOYOTA造車一樣 . 不積極求新則穩 . 沒啥毛病 . 所以做大啦 ..... 好有錢 . 媳婦又漂亮
其它低階蓋10戶20戶那種小建商 . 我就不敢講了 . 啥怪樣都有 . 是因不成熟

長期的求穩管理是可以賺錢的 .....