中和 摩天東帝士，電梯裡面社區規約剛好也是貼跟樓主一樣的兩件事：
1. 住戶停車位問題
2. 新北市工務局、消防局檢查，公共走道不可堆放雜物，可依法開罰！

這是現代社區大廈都會面臨的問題，可以去實際詢問『總幹事』