內行的垃圾房客跟本不鳥法律的，存證信不收就好(合法送達問題，未合法送達即無效)
有些連戶籍都沒有，掛在區公所，連法院要發傳票都沒的發。

直接在你屋子理破壞，上法院也不鳥你，不去就好，給法官判啊，反正又沒錢。

告刑事，別鬧了損人財務是能抓去關多久?

舉個例子，我直接在你房子內開水淹，你是有時間撐到執行處來，或半年後的司法勝訴? 還是直接找證人警察等來直接把他轟出去?

法律和實務是兩回事