引用:
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作者nomad
當然，靠炒房的房地產商，不是倒光了
就是只能靠蓋房子本身的建設費來存活
建築業開始專精在建築技術上，而不是專精在搞來土地上
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日本泡沫經濟時期，蓋出來的房子都是比爛的，因為當時消費者只重地段不重房屋。
泡沫破掉之後，建築公司開始用房屋本身來吸引人，自然房屋越蓋越有創意。
另外，國家不買就不會收歸國有，地價再低也一樣，唯一的好處是實價收購容易。
但這時就變成地上物很值錢，在二戰後有很長一段時期，是購買土地很簡單，但買了之後卻蓋不起房屋，房屋往往是慢慢增建。(這也是全球經濟起飛的年代)
例如買30坪土地只需十萬，但蓋個兩樓共30坪的房屋，造價約210萬。