引用:
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作者Valkyrie
怎麼大家都在討論罰款
誰來解釋當初市府貸款買地租給遠雄
結果貸款利息每年1.4億，租金卻只有0.67億
這不合理啊，完全是賠本生意讓遠雄賺錢
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這就要政風處去根據相關文件解讀, 大家沒相關文件看也沒得討論啊...
另外一方面很多投資都是屋主貸款買房來出租, 租金有時候的確連貸款利息都打不平, 那都是屋主的財力營收和考量, 畢竟最後屋主仍是持有這塊地坪及建物, 利息或本利償還後總是有土地在和建物存在.
而上面的BOT, 市府貸款和租金只是所有款項的兩筆, 另外還有幾十年下來包含建造費, 維護費, 營業稅, 權利金考量等等, 不是單只有市府貸款和租金1-2=-1這麼單純而已.