那種沒人分攤的華廈所指的通常是頂多十幾二十戶, 一樓還有住戶之類的單棟或二到三棟合成的小社區.
400戶應該是超過15樓以上&多棟組成的社區, 一樓往往是公設空間所以不會有什麼電梯的問題. 管理費用以這麼多的戶數來說, 只要不是社區年紀大到15-20年左右需要大維護的, 管理費應該是綽綽有餘