話不能只聽一半，都更不是不好。本意是要加快老舊建築的重建速度。傳統改建就是原屋主跟建商喬好合建。結果建商黑箱詐騙手段太多，天龍國黑道不夠力，有店面收租金的沒了，原坪數被公設壓縮，蓋好後變豪宅可能管理費很貴，所以很多都談不成晾在那邊。都更雖然有獎勵條件，大家還是信不過。
柯承接綠營的政策，在原來都更下多幾項，先建後拆，公辦都更。讓市政府當中間人。


柯手上最棘手的，應該還是五萬戶只租不賣國民住宅。這可是八年內有明確數字要執行的。