房客要過濾，如果對方是煙毒犯或特種行業的，你要出租嗎？大樓還有其他住戶呢
就有遇過警方主動找上門來，說敝人出租處有賣***色情仲介，還好是烏龍一場
有些不法從事可是要吃官司的，還會連帶影響其他住戶的居住品質，多一點考慮是需要的。

有時候想想，給房仲業去找客人可能還比較好一點，雖然會被多賺一筆，但他們會負責過濾
當然也不能隨便找房仲，較具規模知名的比較可靠。

租金也可以談談過單次繳幾個月，或一次年繳送一個月，簽約的時候記得押金的部分一定要收
站在房客的立場希望遇到好房東，房東也希望有好房客呀，大家互相就能走得長久。