參考一下..

http://lawtw.com/article.php?templa...rticle_id=39295
在租約到期後，房客人本有返還房屋給房東的義務，房東自然可以直接進入自己的房屋內，若您真的擔心會有法律上問題，建議您可以先寄存證信函給房客，定期限請房客搬走，在進入房屋時委請管理員、里長伯或警察等陪同，並將屬於房客物品整理妥善，就可以免除違法的疑慮。