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附上一題研究所考題

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請說明「新房子」建造數量、企業存貨變動數量以及消費者購買二手屋等
經濟活動，能否計入經濟體系的國民生產毛額的計算範圍？若可以，那這
些項目該分別歸入國民所得之消費、投資、政府支出抑或何種適當項目內？
【淡江企研所】

解答:
1. 新房子的建造數量：固定資本形成，計入國民生產毛額「投資」項目。
2. 企業存貨變動量：毛投資一部份【∵毛投資 = 淨投資＋折舊＋企業存
貨變量】，故計入國民生產毛額「投資」項目。
3. 二手屋的購買：不計入當年度國民生產毛額。因為房子蓋好時，已計入生
產當年度GNP 之中，若再計入出售當年度GNP，則會「重覆計算」。
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瞭解了嗎?
大家互相討論長知識嘛!!!!

這一版大部分的人討論的都是二手屋轉賣的居多.就是買屋,空著,價漲,賣掉,賺差價這類型的.